Neubau im Szeneviertel! 4 Zimmer, 2 Bäder, Balkon

Kaufpreis: € 376.200,00

Wohnfläche: ca. 126.1 m²

Zimmer: 4

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 376.200,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 126.1 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Neubauprojekt im Szeneviertel Connewitz!

Zum Verkauf stehen 9 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 108,3 m² bis 125, 3 m². Alle Wohneinheiten haben vier Zimmer, eine Terrasse oder mindestens einen Balkon und werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit eigenem Gartenteil. Im Hinterhof befindet sich ebenfalls eine gemeinschaftliche Gartenfläche, sowie ein abschließbarer Raum für die Mülltonnen.

Die Wohneinheiten im 1.- 2. Obergeschoss sind jeweils mit einem großzügigem Balkon sowie einem separaten Gäste-Bad mit Dusche ausgestattet. Ein Highlight bildet die Küche mit Erker.
In der darüber liegenden Etage verfügen die Wohnungen über zwei Balkone und ein separates Gäste-Bad. Auch die Dachgeschoss-Wohnungen sind mit jeweils zwei Balkonen ausgestattet und verfügen über einen zusätzlichen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Das Treppenhaus wird modern gestaltet und mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher vom Keller bis ins Dachgeschoss fährt.

Stellplätze für PKW´s und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind im Erdgeschoss des Objektes vorgesehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

HOTLINE: 0341-58319630 oder 0176-84680338

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich nicht um Originalaufnahmen!

Ausstattungsbeschreibung

** Hochwertige Fußbodenbeläge
** Hochwertige Marken-Badarmaturen
** Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
** Gäste-Bad mit Fenster
** Schlafzimmer mit Ankleide
** Geräuscharmer und effizienter Fahrstuhl
** Großzügiger Balkon
** Gemeinschaftsgarten
** Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
** Abschließbares Kellerabteil
** Hocheffiziente Bauweise

Besonderheiten

** Individuelle Planung
** Durchdachtes Lichtkonzept
** Exklusive Ausstattung
** Günstiges Energiekonzept
** Erfahrener Bauträger

Lage

Connewitz

Connewitz ist in den letzten Jahren zum Synonym für eine sehr lebendige und kontrovers diskutierte Kultur- und Alternativszene geworden.

Porträt
Vielgestaltigkeit ist ein Schlagwort, mit dem sich Connewitz kurz charakterisieren lässt. Gerade bei jungen Menschen ist der Ortsteil sehr gefragt. Aber durch altersgerechte Wohneinrichtungen ist Connewitz auch für ältere Menschen attraktiv. Die Vielschichtigkeit von Connewitz zeigt sich auch in der städtebaulichen Entwicklung. Die bunte Mischung von Wohnformen macht den Stadtteil so beliebt. Nach der Wende wurden große Teile von Connewitz saniert. Eine gute Infrastruktur, viel Freiraum durch Grünflächen, neue Bauformen und eine aktive Kulturszene sorgen für die steigende Attraktivität von Connewitz.

Grüne Bereiche
Spätestens seit dem 19. Jahrhundert ist Connewitz ein klassisches Naherholungsgebiet. Zu diesem gehören das Connewitzer Holz und der Wildpark. Beide Gebiete besitzen ein dichtes Wegesystem aus Rad- und Wanderwegen, Reitwegen, Meilenlaufstrecke, Naturkunde- und Touristiklehrpfad. Im Connewitzer Holz und dem Wildpark befinden sich der Sportplatz der LVB sowie mehrere Gaststätten und Spielplätze.

Verkehr
Connewitz ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das gilt sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. So ist die Leipziger City in zehn bis 15 Minuten erreichbar. Mit der B2 verfügt der Stadtteil über die einzige Leipziger Straße, die den Charakter einer Stadtautobahn hat.

Sonstige Angaben

Meine Stadt. Meine Wohnung. Mein Gefühl.

Unsere Kontaktdaten:

INTERNET www.profidelis-immobilien.de

TELEFON +49 (0)341 583 196 30

FACEBOOK www.facebook.com/profidelis

BLOG www.news.profidelis-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und werden Sie getreu unserem Motto gern im Vorfeld des Kaufs beraten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 126,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen