Neubau im Stil der Gründerzeit | Leben in gehobener Wohnlage der Stadt 4

Kaufpreis: € 233.300,00

Wohnfläche: ca. 76.4 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 233.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.4 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Leben am Leipziger Wasserschloss - direkt am Villenviertel Leutzsch.
 
Neben den vielen Villen, Stadthäusern und Gründerzeitbauten liegt der passend gestaltete Neubau in einer ruhigen Wohnlage, nah zum Park, nah zum Markt, nah zu allem. Es entsteht hier ein Neubau mit nur 6 Wohneinheiten, großen Privatgärten und durchdachten Grundrissen von 70 bis 180 m² . Der Neubau wird mit Stellplätzen, funktionalen Grundrissen und in bester Qualität gebaut. Das helle Wohnkonzept, zukunftsweisende Technologien sowie die massive Bauweise versprechen: Heimgefühl und Sicherheit. Planen Sie gemeinsam mit uns Ihren Traumgrundriss und Besichtigen Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0341 - 219 575 29.
 
Ein gehobenes Umfeld, die Dynamik der Metropole, Vielfalt und sehr viel Grün zeichnen die Lage des Neubaus aus. Egal ob Szene-Café, Kindertagesstätte oder Restaurant, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung.

Möchten Sie schnell in die City und trotzdem in grüner Parknähe wohnen? Legen Sie hohen Wert auf ein kreatives Wohnumfeld und eine gepflegte Umgebung? Hier haben Sie es gefunden. Der Neubau vereint alles, was man sich unter familiärem Wohnen in Leipzig vorstellen kann.

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de
Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Immobilie wird all Ihren Ansprüchen gerecht. Wir planen gemeinsam den auf Ihre Bedürfnisse angepassten Grundriss, Böden, Fliesen und Armaturen. Sonderwünsche? Kein Problem! Wir realisieren in Absprache mit unseren Architekten Ihre individuellen Wünsche und Vorlieben. Lassen Sie sich von uns unter 0341 - 219 575 29 beraten. Wir freuen uns auf Sie.

Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:

+ Größen zwischen 70 und 180 qm stehen zur Auswahl
+ Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar
+ Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept
+ Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen
+ Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen
+ Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten
+ Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit
+ Urbane und lebendige Wohnlage in Leipzig

Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails:

+ Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen
+ Effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen
+ Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
+ Helle, komplett bodentief gestaltete Fenster
+ Hoher Deckenaufbau, deutlich über Standard
+ Geräuscharmer und effizienter Fahrstuhl
+ Großflächige Balkone und Terrassen
+ Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
+ Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei.

Energieausweis: Der Energieausweis für dieses Projekt liegt uns noch nicht vor, da es sich in der Projektierungsphase befindet. Sobald uns dieser vorliegt, stellen wir ihn hier online.

Lage

Die teils über 100 Jahre alten Villen im Stadtteil Leutzsch schaffen ein einzigartiges Flair. Der Stadtteil, damals Landgemeinde Leutzsch, wurde durch die extravagante Bebauung im 18. und 19. Jahrhundert Zuzugsort von vielen Leipziger Gutverdienern. Das Villenviertel wurde früher von klassischen Industrie- und Arbeitervierteln umrundet. Das wohl bekannteste Bauwerk dieser Zeit ist die Mädlervilla am Leutzscher Holz, welches ein Teil der Grünzone von Leipzig-Auwald ist. Die bekanntesten Bewohner waren neben Mädler auch der Maler Bernhard Heisig und Dirigent Kurt Masur. Obwohl das Leutzscher Villenviertel eine sehr ruhige Lage in Leipzig ist, erreichen die Anwohner das Zentrum innerhalb von nur 4 Minuten mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Ihre Nr. 1 für Denkmal- und Neubauimmobilien in den Bestlagen. Kompetent und erfahren beraten wir Sie direkt und persönlich. Besuchen Sie uns auf - www.kulturdenkmal.de - und entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote. Bei Fragen stehen wir Ihnen unter 0341 - 219 575 29 zur vollen Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Angaben (Internetanzeigen, Website, Emails, Dokumente) beziehen sich auf Daten vom Verkäufer u.o. Vermieter. Es obliegt den Kunden, sich um die Richtigkeit aller Angaben zu kümmern und diese zu überprüfen. Die angezeigten Bilder verstehen sich als Referenzen. Es handelt sich hierbei lediglich um eine kurze Objektbeschreibung der Immobilie. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mehr im Impressum.

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen