NEUBAU- Ihr neues Domizil

Kaltmiete: € 720,00

Wohnfläche: ca. 67.2 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 988,00

Heizkosten: € 68,00

Kaution: € 2160.00 3 Monatsmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.2 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In Buchholz in der Nordheide entsteht zur Zeit dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnparteien. Diese 67,2 qm große Wohnung ist ein Domizil für Singles oder Paare "par excellence".

Große Fensterflächen mit Süd-West Balkon und eine lichtdurchflutete Atmosphäre sind nur einige Attribute dieser schönen Wohnung. Die offene Pantryküche wird mit einer Einbauküche mit sämtlichen Geräten wie Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Das zum Balkon ausgerichtete Schlafzimmer sowie das barrierefreie Bad runden das Angebot dieser schönen Wohnung ab.

Sämtliche Wohnungen in diesem Gebäude sind barrierefrei gestaltet und mit dem Personenaufzug gelangen Sie sowohl bis in den Keller als auch bis ins oberste Geschoss. Ein Stellplatz im Freien kann für 40 € monatlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:

- Erstbezug

- lichtdurchflutete Wohnung
- 1 Bad, barrierefrei
- 1 Schlafzimmer

- offener Wohn-/Essbereich mit Pantryküche
- Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten

- Bodenbeläge aus Vinyl
- Fußbodenheizung

- Fenster innen weiß, außen Grau, 3-fach verglast

- Wohnräume mit Malervlies und hellem Anstrich

- 12,64 qm großer Balkon mit Dielenbelag

- Gas-Brennwerttherme
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

- Personenaufzug

- Energetischer Nachweis nach ENEV 2014, 48 kWh/m²

- Kellerabstellraum

- Waschkeller mit Waschmaschinenanschlüssen

- u.v.m.

Lage

Die Stadt Buchholz bietet jungen und älteren Mitbürgern sowie Familien eine hohe Lebensqualität. Die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zur Natur tragen maßgeblich zur Attraktivität dieser jungen Stadt bei. Sie gehört zur Metropolregion Hamburg und zeichnet sich auch durch die gute Infrastruktur aus. Die Autobahnauffahrt zu den Autobahnen A1 sowie die Anbindung an die A7 sind bequem in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ohne durch die Innenstadt zu müssen.
Somit sind die Städte Hamburg, Bremen und Hannover in ca. 35, 50 oder 90 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter Buchholzer Wohnlage. Die Innenstadt und der Bahnhof sind mit dem Bus im halbstündigen Takt oder fußläufig in ca.15 Minuten zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe. Mit dem Metronom ist die Hamburger Innenstadt im HVV-Gesamtbereich in 25 Minuten zu erreichen. Am Bahnhof steht ein Park&Ride Parkhaus zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich darauf.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,64 m², Kellerfläche: 6,43 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00