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* Neubau - Ich baue nach meinen Wünschen* mit kurzen Fahrtzeiten nach Potsdam und Brandenburg *
Kaufpreis: € 184.900,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1142 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 184.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 1142 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
-Zentral und doch ruhig gelegen!!!-
Das Gebäude ist auf einem 1142 m² großem Grundstück in Groß Kreutz OT Schenkenberg projektiert. Den Grundriss Ihres Scala Hauses können Sie individuell bestimmen. So können Sie Ihr Eigenheim optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen und die Fläche bestmöglich nutzen. Wählen Sie Ihren Grundriss der zu Ihrem Leben passt. Den jede Familie ist so individuellen, wie das Leben selbst!
Schönheit ist Geschmackssache ! - Wir bauen Ihnen Ihr Traumhaus ! Sie möchten Eigenleistungen einbringen ? - Wir geben Ihnen die Möglichkeiten günstig zu bauen. Sie möchten extravagante Badausstattungen ? - Wir bauen Ihnen Ihre eigene Wellness-Oase ! Sprechen Sie mit unserem Berater und bauen Sie so individuell, wie Sie es sind !
Materialien:
Scala Haus stellt Ihnen hier Informationen zu Ihre möglichen Scala Haus Baumaterialien zur Verfügung. Gerne besprechen wir mit Ihnen auch Eigenleistungen wie das Tapezieren, Fliesen- und Fußbodenverlegearbeiten.
Bitte beachten Sie, dass einzelne Produktvarianten individuell wählbar oder von dem Scala Haus Service Paketen abhängig sind. Lassen Sie sich direkt von Ihrem persönlichen Scala Haus Betreuer beraten. Die angegebenen Materialien in Ihrem Scala Haus Bauvertrag sind entscheidend für die Ausführung.
Bauweise
* 36,5 cm starken Porit Planstein PPW2/035
* Wärmeleitfähigkeit von 0,12 W/mK
* Innenwände ausgenommen von Installationswänden: Porit Planstein nach statischen Erfordernissen
* Decke über dem Erdgeschoss wird als Holzkonstruktion ausgeführt
* Der Bodenraum ist nicht ausgebaut
Rollläden und Fensterbänke
* wärmegedämmte Aufsatz- Rollladenkästen
* Gurtbedienung griffseitig
* bei allen Fenstern und Fenstertüren Innenfensterbänke aus repräsentativem Javagelb Marmor
* Außenfensterbänke bestehen aus repräsentativem Schwarz/Grau Marmor
* Bei allen bodentiefen Fensterelementen im Erdgeschoss und der Haustür, werden unter Berücksichtigung eines späteren Terrassen- und Wegebaus keine Außenfensterbänke ausgeführt
Fenster und Türen
* Fenster - hochwertige 5-Kammer Kunststoff Profile Fenster
* Stahleinlage in Flügel und Rahmen und einer Einbautiefe von 70 mm Fenster
* Farbe weiß alle zu öffnenden Fensterelemente und Fenstertüren erhalten Sigenia
* Standartbeschläge, Griffolive in weißer Standartausführung 3-fach Isolierverglasung mit warmer Kante
* einflügelige Fenster werden bis zu einer Breite von 1,26 m eingebaut und erhalten einen Dreh-/Kippbeschlag Haustüranlage
* Kunststoff,Farbe Weiß,hochwertigem 5-Kammer System von Schüco CT 70, Füllung 24mm dick, Profil Innen mit weißer Klinke, Rosette oval und aus Edelstahl, mit Alu-Schwelle nach innen öffnend mit einer Griffstange aus Edelstahl ca. 50 cm lang,Onamentglas Chinchilla klar mit 3-fach Isolierverglasung
Dachaufbau
* Walmdachkonstruktion
* Binder sind aus skandinavischer Fichte gefertigt
* Dachneigung beträgt bei Bungalowbauten ca. 30 Grad
* umlaufenden Dachüberstand von ca. 60 inkl. Regenrinne
* Tonziegel
Sanitärausstattung
* WC + WT Anlage von Typ Firma Duravit
* Armaturen der Firma Grohe
* Badewannenanlage 1750 mm x 700 mm inkl. TV oder DSL Anschluss
* ebenerdige Wasserfall Dusche mit freistehender Glaswand 2 x 1 m
Heizanlage
*(beispielsweise) VIESSMANN Vitocal 222-S, TypAWT-AC221.B10 Split Luft/Wasser Wärmepumpe mit 5,6 kW
* Fußbodenheizung mit Touchsteuerung
Hinweise zum ausgewiesenen Preis:
* Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.
* zzgl. Erschließungskosten (ca. 9.000,00 €)
* Sonderwünsche und Eigenleistungen können zu Preisunterschieden führen
* Es gelten die AGB´s der Firma Scala Haus UG einsehbar unter www.scala-haus.de
Ausstattungsbeschreibung
- 1.142 m² Grundstück
- 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Hauswirtschaftraum
- Gäste-WC
- verschiedene Grundrisse zur Auswahl
- 36,5 Porit Planstein Massivbau
- ebenerdige Dusche
- Badewanne
- Wärmepumpe/ Fußbodenheizung
- ruhige Lage
- unerschlossen
- schnelle Wege nach Potsdam und Brandenburg
Lage
Sie suchen ein Wohnort auf dem Sie Ihre Träume verwirklichen und jeden Tag genießen können? Dann greifen Sie jetzt zu! Schenkenberg ist ein Ort in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann!
Das Grundstück liegt in einem Nachbarort zur B1, somit können Sie nach der Arbeit entspannen und sind doch kurz an anliegende Großstädte angebunden.
Nette Menschen, eine Gemeinschaft mit vielen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten... das und viel Grün finden Sie in Schenkenberg!!!
Groß Kreutz OT Schenkenberg liegt zentral positioniert zwischen Brandenburg und Potsdam, somit sind Wege zur Arbeit schnell mit dem Auto abgefahren. Nach ca. 10 Minuten Fahrtzeit befindet sich die Auffahrt auf die A2. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Die Schulen in der nächsten Gemeinde lassen sich durch den Nahverkehr schnell erreichen. Schenkenberg ist ein sehr kinderfreundlicher Ort, indem sich viele Familien niedergelassen haben. Mit seinen ca. 1500 Einwohnern liegt Schenkenberg umgeben von Wäldern und Wiesen und hat somit die optimalen Voraussetzungen für ein erholsamen Feierabend für die ganze Familie.
Für die aktive Freizeitgestaltung stehen die Freiwillige Feuerwehr, die Kirche, der Sportverein SV Empor Schenkenberg, verschiedene Reiterhöfe im Ort und in den Nachbarorten zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig an unser Büro übermittelten Kontakt- und Adressangaben beantworten können (Vorname, Name, PLZ, Ort, Straße, Festnetz, Mobil und e-Mail), da wir den Eigentümern bzw. Besitzern gegenüber nachweispflichtig sind.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und dass Scala Immobilien keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.
Es gelten die AGB der Firma Scala Immobilien. Diese sind jederzeit einzusehen unter www.scalaimmobilien.com.