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Neubau I Industriehalle in Norderstedt - Glashütte
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Dieser Neubau einer Industriehalle ist geplant im Gewerbegebiet Glashütte in Norderstedt.
Das Objekt ist auf einem Grundstück von ca. 5.000 m² geplant. Der Bau beginnt in den nächsten Wochen und soll zum Anfang 2017 fertig gestellt werden. Neue Mieter können noch Wünsche mit in den Bau einfliessen lassen. Preis wird auf Anfrage zusammengestellt und hängt von Ausstattungswünschen und Mietzeit ab.
Abmaße der bebauten Fläche ca. 88m* 26m
Die Grundfläche der Halle beträgt somit ca. 2.050 m².
Bürofläche im 1.OG ca. 750 m².
Die einzelnen Hallen und Büroflächen können individuell nach Absprache aufgeteilt werden.
Teilbar ab ca. 170 m² Halle zzgl. ca. 60 m² Büro.
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Glashütte in Norderstedt. Das Gewerbegebiet befindet sich in direkter Nähe zur Landesgrenze von Hamburg. Durch die B 432 ist Glashütte an die Bundesautobahnen A 7 (Kiel/Hannover) angeschlossen. Zur Hamburger Innenstadt (HBF) sind es ca. 19 km und zum Hamburger Airport ca. 9 km. Das Gewerbegebiet ist durch die direkt vor der Tür gelegene Bushaltestelle an den ÖPNV angeschlossen. In der Nachbarschaft sind Unternehmen aus der Großhandels- und Vertriebsbranche angesiedelt.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 420 % (Vergleich Hamburg: 470 %)
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.
Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.
Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.
Kontakt:
Von Poll Commercial Hamburg
Tel: 040 226162-243
Mail: [email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 2800,00 m², vermietbare Fläche: 2800,00 m²