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*** NEUBAU, helle u. schöne 3-Zimmer Wohnung mit Garten und großer Garage ***

Preis: 740,00
Region: Alsdorf, Rheinl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 September, 13:29
Aufrufe: 7
ID: r6MLmYA4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 740,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 740,00    

Warmmiete: € 990,00

    Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.220,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches im 4. Quartal 2016 fertiggestellt wird.
Die ca. 99m² umfassende Erdgeschosswohnung bietet ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche und Gartenzugang. Die große Terrasse ist in Süd-West-Richtung ausgerichtet. Neben dem Elternschlafzimmer von ca. 13,43m² befindet sich ein ca. 12,72m² großes Kinderzimmer. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche.
Zur Erdgeschosswohnung gehört eine 9m tiefe mit Torautomatik und Handsender versehene Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Das gemäß EnEV 2016 erbaute Energiesparhaus mit Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung verfügt vollständig über eine Fußbodenheizung.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgelegt. Die Bäder sind gefliest.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über solarbetriebene Rollläden.
Die gemeinschaftlich genutzten Räume (HWR/Treppenhaus/Eingangsbereich) sind bereits mit Leuchten ausgestattet.

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Alsdorf-Blumenrath.
In unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken. Die Zug- und Bushaltestellen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Alsdorf-Blumenrath und die umliegenden Stadtteile bieten Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Die Aachener Innenstadt ist über die BAB A44 in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

Falls Sie Ihre Wohnung/Haus verkaufen möchten, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir helfen Ihnen dabei.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben über das Auftragsobjekt im Angebot beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere der Maßen - und der Unterlagen, können wir keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

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