NEUBAU, Heilbronn - moderne Produktions-/Lager-/Logistikimmobilie für Ihren Bedarf! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

- NEUBAU: Produktions-/Logistikimmobilie

- ca. 10.000 m² (Teilanmietung ab ca. 5.000 m² möglich)

- Fertigstellung: ca. 6 bis 9 Monate nach Vertragsunterschrift

Nähere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 10.000 m² Neubau-Hallenfläche
- Hallenhöhe ca. 10,50 m UKB
- Andienung über Rampentore und ebenerdige Sektionaltore (1 Rampe / 1.000 m²)
- Oberlichter
- Sprinkler
- Zentralheizung
- Starkstrom
- Bodenbelastung ca. 5t/m²
- flexible Aufteilung möglich
- ausreichend befestigte Freifläche
- Bürofläche nach Bedarf
- 24 h-Nutzung / 7 Tage Genehmigung möglich
- Umfahrung des Objektes möglich
- auf Wunsch ist auch ein Einbau von Krananlagen möglich
- ausreichend PKW-Stellplätze für Besucher und Mitarbeiter
- umzäuntes Werksgelände

Lage

- die direkte Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die Autobahn A81 "Heilbronn-Stuttgart-Singen"
- in ca. 15 Autominuten in Heilbronn
- in ca. 30 Autominuten in der Landeshauptstadt Stuttgart (City, HBF, Hafen)
- in unmittelbarer Nähe Anschluss an ÖPNV (S-Bahn- und Buslinien)
- nur ca. 35 Autominuten zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe Stuttgart

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden:

Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreises jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 10000,00 m², Gesamtfläche: 10000,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m