Neubau "Haardtblick" in Forst/Weinstraße - DHH in herrlicher Wingertlage, in Kürze Baubeginn!

Kaufpreis: € 825.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 5

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 825.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In Spitzenlage des berühmten Weinortes "Forst an der deutschen Weinstraße" prästentieren wir Ihnen auf einem herrlichen Südwest-Areal ein außergewöhnliches Neubauprojekt. Hier entstehen in Kürze zwei moderne Wohnhäuser mit überdachten Stellplätzen in zeitgenössisch-historischer Architekturform, angelehnt an den denkmalgeschützten Ortskern. Der projektierte Neubau wird insgesamt nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Das Wohnkonzept sieht im Vorderhaus zwei 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit je einem Westbalkon (1. OG und DG) inkl. Fahrstuhl vor. Im zweiten Gebäude dem Doppelhaus direkt am Wingert gelegen, entstehen zwei Doppelhaushälften (Wohnhaus 3 und 4) mit jeweils ca. 190 qm Wfl. verteilt auf 3 Ebenen inklusive einer ca. 35 qm großen Sonnenterrasse mit herrlichem Haardtblick über das Forster Rebenmeer. Die Richtpreise pro schlüsselfertiger Komfortwohnung/Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung inkl. großzügigen Kellerräumen liegen bei EUR 337.000,- bis EUR 825.000,-. Für den überdachten Garagen-Stellplatz im Innenhof (je Wohneinheit 1-2 Stellplätze) sind zusätzlich EUR 15.000,- zu entrichten. Die Baugenehmigung liegt bereits seit kurzem vor. Der Baubeginn ist für Oktober 2016 terminiert, die Bezugsfertigkeit ist für Herbst 2017 vorgesehen. Detaillierte Informationen zu den Kaufpreisen, der Wohnungsgrößen/Grundrissen sowie der Ausstattung erhalten Sie von uns auf Wunsch über die separaten Anlagen. Für weitere Details und eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

DOPPELHAUS - AM WINGERT
Wohnhaus 3, 5-Zimmer mit ca. 190 qm Wfl., 2 Bäder, ca. 25 qm Terrasse, KP 825.000,-
Wohnhaus 4, 4,5 Zi. mit ca. 190 qm Wfl., 2 Bäder, ca. 25 qm Terrasse, KP 825.000,-
Die Doppelhaushälfte Nr. 4 ist bereits verkauft!

VORDERHAUS - WEINSTRAßE
WE 1 , 1. OG, 3-Zi. mit ca. 101,6 qm Wfl., TL-Bad, Gäste-WC, HWR, ca. 12 qm Balkon, KP 339.000,-
WE 2, DG, 3-Zi. mit ca. 96 qm Wfl., TL-Bad, Gäste-WC, HWR, ca. 12 qm Balkon, KP 337.000,-
Beide Wohnungen sind bereits verkauft!

Lage

Die ideale Sonnenlage des Grundstücks direkt am Rebenmeer zwischen Wingert und Deutscher Weinstraße garantiert Ihnen einen überragenden Wohn- und Freizeiwert. Der berühmte Weinort Forst an der Weinstraße bietet sowohl den Bewohnern als auch den Besuchern Weingüter und Restaurants der Spitzenklasse. Der historische Ortskern mit seiner romantischen Atmosphäre tragen ebenso zu Ihrem besonderen Wohngefühl bei.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Stichworte:
Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen