NEUBAU Grosse Doppelhaushälfte mit Keller könnte IHR neues Heim werden ...

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: beträgt 6,25% und ist bei Kaufvertragsunterzeichnung zu zahlen.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist projektiert und der Baubeginn des DHH soll schnellstmöglich erfolgen. Die Fertigstellung ist im September/Oktober 2016 geplant. Das DHH mit einer Wohnfläche/Nutzfläche von ca.138 qm liegt in einer ruhigen kleinen Straße und ist umgeben von Einzel- und Doppelhäuser und wird auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 836,68 erstellt. Hier erfolgt eine Hinterlandbebauung. Auf dem vorderen Grundstück befindet sich ein älteres Doppelhaus. Alle Geschosse inkl. Keller haben eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m. Es werden im Innenraum hochwertige Materialien eingebaut. Z.Zt. kann der zukünftige Eigentümer noch an der Gestaltung des Hauses mitwirken. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einem Eßbereich, einer offenen Küche sowie einem Gäste WC geplant. Auf Wunsch kann zwischen Wohnzimmer/Essbereich und der Küche eine Wand erstellt werden. Im Keller ist ein Wohnraum mit entsprechender Belichtung und einem separaten Abstellraum geplant.

Wie bereits erwähnt, können SIE bei der gesamten Gestaltung des Hauses noch mitwirken.

Fazit: Suchen - Gestalten - Wohnen ...

Ausstattungsbeschreibung

Diese Immobilie mit folgenden Ausstattungsmerkmalen errichtet:

- großzügiger Grundriss
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung im Keller, EG und OG
- Erker im Eßbereich

Der Energieausweis wird z.Zt. erstellt.

- Terrasse
- Stellplatz
- angenehme Grundstücksgröße

Lage

Diese Immobilie liegt im Westen von Hamburg, Ortsteil Osdorf. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten z.B. das EEZ und das Stadtzentrum Schenefeld sowie kleinere Einkaufzentren am Eckhoffplatz etc. Für entspannte Spaziergänge sowie sportliche Aktivitäten liegt das Naherholungsgebiet Forst Klövensteen und die Elbe in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind mit dem HVV und/oder dem Auto gut zu erreichen. In der Umgebung sind alle Schulformen und Kindergärten vorhanden.

Sonstige Angaben

Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt: Montag bis Freitag von 9:00 Uhr bis 12:30 Uhr. Sollten wir nicht erreichbar sein, hinterlassen Sie gerne eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter. Wir rufen schnellstmöglich zurück.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Email-Anfragen bearbeiten können, die Anschrift und die Telefonnummer (Festnetz und/oder Mobil) sowie eine Email-Adresse enthalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungs- und/oder Besprechungstermin - werktags - mit Ihnen und stehen für Fragen zur Verfügung.

Nunmehr sind auch Immobilienunternehmen verpflichtet seine Kunden nach dem neuen Verbraucherschutzgesetz vom 13. Juni 2014 über ihr gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte des Verbrauchers. Auch wir müssen uns an die gesetzlichen Vorgaben halten, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so transparent wie möglich zu gestalten und schnellstmöglich zu informieren.

Damit wir sofort für Sie tätig werden können, also Ihnen Unterlagen zusenden oder einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren, benötigen wir Ihre Zustimmung.
Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Information schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztendlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision fällig.
Die Widerrufsbelehrung erhalten Sie durch uns, wenn Sie Informationen zu einem Objekt anfordern.

Unsere Kernkompetenzen:

- WEG- sowie Mietverwaltung
- Verkauf und Vermietung von Wohnungen, Häusern und Grundstücken

Stichworte:
Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg