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Neubau Gewerbehalle (auch teilbar) nahe BAB-Ab-/Zufahrt Neuenkruge
Kaltmiete: € 3.750,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.750,00
Mieterprovision: 2,00 MM inkl. 19% MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Der Eigentümer des Gewerbegrundstückes beabsichtigt, in Kürze diese hochwertige, isolierte Lager- und Fahrzeughalle errichten zu lassen. Bei der Halle handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit einem Isodach (Sandwichelemente 98 mm), einer Lichtraupe im First mit elektrisch betriebenen Lüftungsklappen, mit einer Wandverkleidung aus Sandwichelementen (60 mm) mit 7 Iso-Sektionaltoren (4,0 m breit, 4,2 m hoch) jeweils mit Kettenantrieb sowie mit 7 MZ-Türen. Der Boden wird mit tragfähigen Betonsteinen befestigt. Des weiteren ist ein separater WC-Raum mit Duschbereich vorhanden. Die Pflaster- bzw. Rangierfläche umfasst ca. 1.150 m² und wird gleichfalls mit tragfähigen Betonsteinen für Lkw befestigt. Die Ausstattungsmerkmale sowie der Einbau einer Bürofläche sind verhandelbar!
Ausstattungsbeschreibung
Die Gesamtgröße der Halle beträgt 78 Meter Länge und 18 Meter Tiefe. Die Traufhöhe beziffert sich auf 4,5 Meter. Sämtliche Sektionaltore sind 4,0 Meter breit und 4,2 Meter hoch. Sie werden mit einem leichtlaufenden Kettenantrieb ausgestattet.
Die Halle kann in bis zu 7 Abteilungen aufgeteilt werden mit entsprechenden Raumteilern. Eine Teilvermietung einzelner Abteilungen wird nur dann erfolgen, wenn eine entsprechende Anzahl an Pachtinteressenten vorhanden ist für eine weitestgehende Gesamtverpachtung der Halle. Alle Teilpachtflächennutzer haben einen Außenzugang zum WC- und Duschraum.
Lage
Die Gewerbehalle befindet sich äußerst verkehrsgünstig in Wiefelstede-Westerholtsfelde unmittelbar im Bereich der BAB-Ab- und Auffahrt der BAB 28 Neuenkruge in direkter Nachbarschaft zum EDEKA-Logistikzentrum.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1250,00 m², Bundesland: Niedersachsen