Neubau - Geräumige 4 Zimmer WHG in Plagwitz zu vermieten...

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 108.3 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaution: € 3.750,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108.3 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Neubau

Objektbeschreibung

Die große, familienfreundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des neu gebauten Wohn -& Geschäftshauses direkt an der Weißen Elster. Man erreicht sie entweder bequem über den Aufzug oder sportlich über die Treppe.

In der Wohnung wird man in einem geräumigen Flurbereich empfangen. Links wie rechts sind die 3 Schlafzimmer, die natürlich auch als Kinder-oder Arbeitszimmer genutzt werden können, angeordnet.

Hier stehen zwei Badezimmer zu Verfügung - das eine mit Badewanne, das andere mit Dusche! Damit gibt´s morgens keinen "Stau" im Bad! Hier finden auch die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz.

Durch den Flur gelangt man in den großen Wohn-/Essbereich mit einem offenen Küchenbereich.

Bezugsfertig: Januar 2017

Eine Musterwohnung, die als Referenz für alle Wohnungen steht, wird an dem
12. 09. 2016 fertig gestellt sein.
Dort können Sie sich bei einem gemeinsamen Termin einen Eindruck zu dem Bodenbelag und den Bädern verschaffen.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- Bodenbelag: Paket & Fließen
- geschlossene Küche
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne & Dusche
- Gäste WC
- elektrische Jalousien
- Gegensprechanlage
- 1 Tiefgaragen-Platz gegen Aufpreis
- Keller

Lage

Gebaut und geplant wurde der Stadtteil Plagwitz, der westlich von der Innenstadt liegt, vor 150 Jahren von Karl Heine. Besonders charakteristisch für Plagwitz ist das Fluss- und Kanalnetz mit der Weißen Elster und dem Karl-Heine-Kanal.
Umrandet werden diese von zahlreichen Grünflächen und Wäldern, der Grünen Lunge von Leipzig.

Das besondere Flair von Plagwitz entsteht durch die zahlreichen herrschaftlich wirkenden Industriebauten, welche aufwendig zu modernen Lofts und Lifestyle-Wohnungen saniert und umgestaltet wurden.
Der Stadtteil gilt durch seine vielen verschiedenen Freizeitaktivitäten als Magnet für Bewohner anderer Stadtteile Leipzigs.

Das "Klein Venedig" des Ostens zieht nicht nur zahlreiche Künstler, Maler und Bildhauer nach Plagwitz, welche mit ihren kleinen Ateliers die Straßenzüge verschönern, sondern auch Investoren und Anleger an.

Hier lässt es sich investieren, leben und erholen.

Sonstige Angaben

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MLK Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MLK Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss:

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die eine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist MLK Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MLK Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MLK Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss:

- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die eine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2WE05, im Stadtteil gelegen