Neubau: freistehendes Einfamilienhaus in Cölbe

Kaufpreis: € 399.900,00

Wohnfläche: ca. 151 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 450 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.900,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 151 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 54.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird im Ortskern von Cölbe auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück neu errichtet und nach den Wünschen des Käufers ausgestattet.
Die herausragende Herstellungsqualität zum attraktiven Preis bietet ein erstklassiges Preisleistungsverhältnis im familienfreundlichen Cölbe, das besonders durch seine erstklassige Infrastruktur glänzt.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Zentralheizung, Parkett, Fliesen, Gas

Bemerkungen
Dieses Einfamilienhaus wird in einer herausragenden Qualität realisiert. Das Haus ist direkt an die Versorgungsleitungen der Stadtwerke und Energieversorger bzw. Telekom angeschlossen und verfügt über eine eigene Brennwerttherme mit Solarthermie auf dem Dach und automatischer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Hergestellt wird der Neubau in Vollmauerwerk im klassischen und bewährten Baustil. Die Konzeption ermöglicht im Innenraum eine individuelle Gestaltung und optimale Ausrichtung auf die jeweiligen Bedürfnisse. Die Badezimmer werden fertig hergestellt und können mit Badewanne ergänzt werden.
Bei der Gestaltung der Innenräume werden individuelle Präferenzen in Bezug auf Bodenbelag, Wandbelag und Ausstattung realisiert.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohlage von Cölbe in einer ruhigen Anwohnerstraße, umgeben von einer gewachsenen Ortsstruktur, die alteingesessene Bewohner mit jungen, zugezogenen Familien verbindet. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und hat daher einen besonderen Freizeitcharakter. Cölbe als Gemeindezentrum besticht besonders durch seine herausragende Infrastruktur. Die Nähe zu Marburg, sowie der unmittelbare Zugang zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr und Anbindung an das Autobahnnetz bilden einen besonderen strategischen Vorteil. Pendler, die auf die Autobahn angewiesen sind, sind innerhalb von kürzester Zeit auf der Bundesstraße 3, um nach Norden Richtung Kassel oder Süden ins Rhein-Main-Gebiet zu gelangen.
Das Gemeindezentrum Cölbe ist besonders bei Familien mit Kindern beliebt. Die ruhige und übersichtliche Lage erlaubt, viel Bewegungsfreiheit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Die Grundrisse des Hauses können frei gewählt werden und an die Präferenzen des Käufers angepasst werden.
Die verschiedenen Grundrissvarianten finden Sie in unserem Katalog und auf unserer Internetseite www.Gotthold-Projekt.de, die äquivalent zu den Doppelhaushälften hergestellt werden können.

Ein Musterhaus kann im Neubauvorhaben Gisselberg Dorfmitte besichtigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen