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Neubau Ferienhaus auf der Insel Usedom
Kaufpreis: € 243.550,00
Wohnfläche: ca. 71.73 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 621 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 243.550,00
Käuferprovision: 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 71.73 m²
Grundstück: ca. 621 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: Neubau 2016
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 86.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das geplante Ferienhaus wird in traditioneller Bauweise Stein auf Stein mit einer Wohnfläche von ca. 71,73 qm auf einem Grundstück mit einer Grösse von
ca. 621 qm erbaut. Das praktisch aufgeteilte Ferienhaus umfasst im Erdgeschoss den Flur, das Wohnzimmer-Küche sowie das Gäste WC und den Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Dusche der Flur und eine Sauna optional geplant. Änderungen des Grundrisses sind nach Ihren Wünschen möglich. Das Ferienhaus wird schlüsselfertig laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge erstellt.
Baunebenkosten wie z.B. Aussenanlagen, Hausanschlüsse, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche und Möblierung sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten.
Lage
Das Seebad Loddin hat ca. 1.053 Einwohner und liegt auf der Landenge zwischen der Ostsee, dem Kölpinsee und dem Achterwasser im Norden der Insel Usedom. Das Seebad Heringsdorf ist in etwa 13 Kilometern erreichbar. Die Entfernung nach Zinnowitz beträgt rund 8 Kilometer. Das Seebad Loddin besteht aus den 3 Ortsteilen Kölpinsee, Stubbenfelde und Loddin und hat sich durch die Vielzahl der reetgedeckten Häuser und Katen seinen Charme als ursprüngliches Bauern- und Fischerdorf bewahrt. Loddin ist durch den Kölpinsee, die Nähe zur Ostsee und durch die bis zu 40 m hohe Steilküste mit dem Aussichtspunkt Teufelsberg sowie duch das historische Fischerdorf bei Feriengästen sehr beliebt.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung