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Neubau Familienhaus - KFW 55
Kaufpreis: € 415.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 234 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 415.000,00
Käuferprovision: k.A.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 234 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 20.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubau Familienhaus - KFW 55
in Lindau
Reihenmittelhaus als hochwertiges Energieeffizienzhaus in ruhiger
Wohnlage des Stadtteils Lindau-Schönau mit Stadtbusanschluss.
Erdwärmeheizung; Fußbodenheizung ; Smart-Home Ausstattung.
(Optionale Hausvariante mit zusätzlich ausgebautem Dach möglich)
Ausstattungsbeschreibung
Die attraktiven Häuser werden als moderne Familienhäuser in Fertigbauweise, mit dem hohen Stand eines energieeffizienten KfW 55m - Hauses, errichtet. Öffentliche Finanzierungs- Fördermittel können hier mit eingesetzt werden.
Das Reihenmittelhaus wird voll unterkellert. Zusätzliche Raumreserven bietet das ausbaufähige Dachgeschoss. Hier kann noch zusätzlich ein großes Studiozimmer und ein Duschbad -zum Festpreis- eingebaut werden. Die durchdachten Grundrisse sind ideal für die Wohnanforderungen von Familien. Hier können Sie auch noch individuelle Wünsche verwirklichen.
In dem neuen Baugebiet entstehen insgesamt nur 7 Häuser.
Daten und Fakten:
Hoher KfW 55 Energieeffizienzhaus-Standard
Erdwärmeheizung
Fußbodenheizung mit Kühlfunktionsmöglichkeit im Sommer
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden
Zertifiziertes BIO-Haus
Kein CO2-Ausstoss bei der Heizung und Warmwasseraufbereitung.
Smart-Home -Ausstattungspaket (enOcean-Technik)
10 Jahre Gewährleistung nach BGB
Viele wertvolle Ausstattungsdetails der modernen Häuser lassen kaum Wünsche offen. Die hohe Wohnqualität zeichnet sich durch viel Licht in den Räumen aus und schafft optimale Voraussetzungen den Tag mit guter Laune zu beginnen.
Fertigstellung:
Die voraussichtliche Beziehbarkeit der Häuser ist für Sommer 2017 vorgesehen.
Grundstück:
Das Grundstück des Reihenmittelhauses besteht aus einer direkt dem Haus zugeordneten
Fläche von ca. 170 m² und einem 1/7 -Anteil mit ca. 65 m² an der Verkehrsfläche von ca. 455 m².
Preise:
Grundstückskaufpreis: € 147.420,--
Kaufpreis Haus : € 267.580,-- (Festpreis zahlbar erst nach erfolgter Fertigstellung)
Lage
Hier lässt es sich leben. Der Lindauer Stadtteil Schönau liegt am Grüngürtel von Lindau und ist optimal am Lindauer Stadtbussystem angeschlossen. Die bekannte Ferienstadt Lindau mit der historischen Altstadt ist die führende Fremdenverkehrs- und Tagungsstadt am Bodensee und liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Mit dem einmaligen südlichen Flair besteht hier eine Lebensqualität, sich wie jeden Tag so wie im Urlaub zu fühlen.
In nur wenigen Fahrminuten ist die Anbindung zur Autobahn A 96 nach München - Österreich - Schweiz zu erreichen. Auch der regionale Flughafen in Friedrichshafen ist nur ca. 20 km entfernt.
Sonstige Angaben
Der Kauf des Hauses erfolgt o h n e Käuferprovision.
Für den Erwerb des Grundstückes entsteht eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (incl. MwSt.). aus dem Kaufpreis des Grundstückes.
Besichtigung und weiter Auskünfte
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern