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Neubau familienfreundlicher Reihenhäuser in Stadtlage von Euskirchen 1
Kaufpreis: € 266.519,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 181 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 266.519,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 181 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
In Kürze werden wir mit dem Bau von 4 großzügig gestalteten Reihenhäusern mit einer Wohnfläche von 125 qm beginnen.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Koch-, Eß-, und Wohnbereich von ca. 40 qm, der je nach Bedarf oder Wunsch offen oder auch geschlossen gestaltet werden kann.
Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Arbeitszimmer und einem Traumbad von knapp 10 qm mit großem Fenster, Eckbadewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken; auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das schöne Dachstudio bietet Platz für zwei Kinderzimmer,
Lage
In Euskirchen, nördlich der Unitasstraße, entsteht das neue Wohngebiet Gertrudisgärten, das sich sowohl durch seine Nähe zur Erftaue, als auch zur Innenstadt und die gute Anbindung an Bus und Bahn auszeichnet.
Eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz direkt am Baugebiet machen das Wohngebiet besonders familienfreundlich.
Sonstige Angaben
Die Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet; sie werden mit Wärmedämmverbundsystem, 3-fach Verglasung bei den Fenstern, einer Wärmepumpe und einer Lüftungsanlage ausgestattet.
In Bad und Gäste-WC werden hochwertige Markenobjekte und Fliesen eingebaut; an allen Fenster sind Elektrorolläden vorhanden.
Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück und aller Anlieger- und Erschließungskosten.
Zum Leistungsumfang gehören außerdem die Außenanlagen, d.h. die Hauszuwegung, die Terrasse und ein PKW-Stellplatz.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen