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Neubau, exklusive 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten
Kaltmiete: € 820,00
Wohnfläche: ca. 95.72 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 820,00Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 1.640,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95.72 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses KfW -70- Haus befindet sich in der Fertigstellung und sucht ab Dezember 2016 eine neue, erste Hausgemeinschaft. Das 6-Familienhaus bietet im Erdgeschoss und Obergeschoss je 3 großzügige Wohnungen mit je ca. 95 - 100m². Die modern gestalteten Fassaden wechseln zwischen einem dunklen rotblauen Klinker und einer hellen Putzfassade. Die Fensterrahmen der dreifach isolierten Scheiben sind in einer basalt farbenden Optik, das Dach ist mit dunklen Ton-Pfannen eingedeckt.
Die hier beworbene Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss links des Objektes hat einen klassisch zeitlosen Grundriss. Neben dem über 30m² großen Wohn- und Esszimmer gibt es 2 weitere Zimmer, das voll ausgestatte Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und die Küche. Der zentral liegende, L-förmige Flur verteilt in alle Zimmer.
Die zwei Zimmer und das Bad liegen zur Nordseite des Hauses, das Wohnzimmer mit der großen Terrasse zur Südseite. Von der Terrasse kann man einen Teil des Gartens mit nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum ist der Anschluss von Waschmaschine und Trockner möglich. Die Fenster sind mit Ausnahme des Küchenfensters alle bodentief und bringen viel Licht in die Räume.
Die Küche, der Flur, die Nassbereiche und der Hauswirtschaftsraum werden mit hochwertigem, gräulichem (Basalt) Fliesenbelag verlegt. Die Wandfliesen sind schlicht weiß im 30x60cm Format. In den Zimmern wird ein Design-/Vinylbelag eingebracht.
Eine Einbauküche ist kein Bestandteil der Mietsache, die Größe der Küche und die vorgesehenen Anschlüsse bieten Ihnen jedoch viele Freiräume bei der Gestaltung.
Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage, sowie eine Fussbodenheizung. Hiermit wird für ein gesundes Raumklima und hohe Behaglichkeit Sorge getragen. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Eine Garage, die Bestandteil der Mietsache sein soll, wird auf dem Grundstück verfügbar sein und bietet Platz für Ihren Pkw. Eine Fahrradunterstellmöglichkeit und ein Platz für die Müllgefäße stehen der Gemeinschaft auf dem Grundstück ebenso zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Wohn- u. Esszimmer 30,34m²
Küche 8,00m²
Schlafzimmer 14,66m²
Zimmer 10,20m²
Bad 8,52m²
G-WC 1,74m²
HWR 2,66m²
Flur 12,11m²
Terrasse 15,00m²
Die Beispiel-Fotos sind von einem fast identischen Objekt des gleichen Bauträgers.
Das zu besichtigende Objekt befindet sich noch im Bau, daher bitten wir Sie neben festem Schuhwerk auch ein bisschen Phantasie mitzubringen ;)
Von eigenständigen Baustellenbegehungen bitten wir Abstand zu nehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die Nebenkosten in Höhe von EUR 180,- sind für einen 2. Personenhaushalt kalkulierte monatliche Vorauszahlungen.
Lage
Das Objekt liegt in einem Neubaugebiet im Herzen von Kirchweyhe. Der ca. 900m entfernte Marktplatz ist fussläufig hervorragend zu erreichen. Die Bahnhofsstraße, die Gesamtschule und das Freibad Weyhe liegen in unmittelbarer Umgebung zum Objekt. Das Neubaugebiet zeichnet sich durch eine gesunde Mischung aus Eigentum und Mehrfamilienhäusern aus. Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Mit dem PKW ist die Autobahn (A1) in knapp 10min. zu erreichen, in die Bremer Innenstadt gelangt man in 10 weiteren Minuten.
Die Infrastruktur in Weyhe ist hervorragend. Es gibt eine große Anzahl an Einrichtungen zur Versorgung für die Dinge des täglichen Bedarfes. Schulen und Kindergärten, medizinsche Einrichtungen und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden.
Sonstige Angaben
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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen werktags zwischen 08.00 - 17.00 Uhr gern zur Verfügung.
Zur Beachtung:
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