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Neubau ETWs KfWbank 0,75 Zinsen-50% weniger Nebenkosten-Polizei empfohener Sicherheitsstandard mit Erwärme und Photovoltaik

Preis: 389.000,00
Region: Unna, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 April, 2:43
Aufrufe: 2
ID: PyzaJjb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die DG Wohnungen hat eine Wohnfläche von 136 m². Wohnen-Essen, 3 Schlafzimmer, Bad und G-WC. Austattung Parkett und Fleisen sowie ein Keller.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
Der Grundriss und die gehobene Ausstattung ist ansprechend.
Auch die Süd-West Dachterasse hat eine gute Größe.
Sehr geehrte Damen und Herren,
bitte beachten Sie, dass durch notwendig gewordene Planungsänderungen das Neubauobjekt von einem 11-Familienhaus auf 10 Wohneinheiten reduziert worden ist, da im Dachgeschoss zwei Wohneinheiten zu einer zusammengelegt wurden!

Sonstige Angaben

Erdwärme, Photovoltaik, Wärmemengenzähler, Kalt. und Warmwasserzähler vorhanden.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Die Heizungsanlage wird mit Erdwärme betrieben. Die Stromversorgung der Heizung läuft über die Photovoltaikanlage. (Eigenverbrauch)
Das bedeutet für die künftigen Wohnungsbesitzer, dass für den Betrieb ihrer Heizung und für die Warmwasserbereitung (außer Wartung) lebenslang keine Kosten entstehen werden.
Nebenkosten fallen insofern nur für Frisch- und Abwasser an.
Sicherheit
Der Sicherheitsstand des Gebäudes entspricht den Empfehlungen der Polizei, d. h. Sicherheitsfenster mit VSG-Glas (3-fache Verglasung) und abschließbaren Oliven.
Die Hauseingangstür ist mit einer Video-Sprechanlage versehen, sodass jeder Gast schon frühzeitig gesehen wird. Die Wohnungseingangstüren erhalten eine Dreifach-Verriegelung und sind mit einer zusätzlichen Kamera ausgestattet, wodurch ein großer Bereich im Flur noch zusätzlich sichtbar wird.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000 € erworben werden.

Geplanter Baubeginn Aug 2016 fertigstellung Sep2017
Tel.0171/2676886 od.02307/235729

Besichtigungstermine:
Tel.0171/2676886 od.02307/235729

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