Neubau ETWs KfW 55 Wohnen ohne Heizkosten ? Ja das geht - und zwar hier! mit Erwärme und Photovoltaik und Polizei empohlener Sicherheitsstandard

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es gibt 4 OG Wohnungen sie haben eine Wohnfläche von 90-96 m². Wohnen-Essen, 2 Schlafzimmer, Bad und G-WC. Austattung Parkett und Fliesen sowie ein Keller.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
Der Grundriss und die gehobene Ausstattung ist ansprechend.
Auch die Süd-West Balkone haben eine gute Größe.
Sehr geehrte Damen und Herren,
bitte beachten Sie, dass durch notwendig gewordene Planungsänderungen das Neubauobjekt von einem 11-Familienhaus auf 10 Wohneinheiten reduziert worden ist, da im Dachgeschoss zwei Wohneinheiten zu einer zusammengelegt wurden!

Sonstige Angaben

Erdwärme, Photovoltaik, Wärmemengenzähler, Kalt. und Warmwasserzähler vorhanden.
Erneuerbare Energien Erdwärme und Photovoltaik
Die Heizungsanlage wird mit Erdwärme betrieben. Die Stromversorgung der Heizung läuft über die Photovoltaikanlage. (Eigenverbrauch)
Das bedeutet für die künftigen Wohnungsbesitzer, dass für den Betrieb ihrer Heizung und für die Warmwasserbereitung (außer Wartung) lebenslang keine Kosten entstehen werden.
Nebenkosten fallen insofern nur für Frisch- und Abwasser an.
Sicherheit
Der Sicherheitsstand des Gebäudes entspricht den Empfehlungen der Polizei, d. h. Sicherheitsfenster mit VSG-Glas (3-fache Verglasung) und abschließbaren Oliven.
Die Hauseingangstür ist mit einer Video-Sprechanlage versehen, sodass jeder Gast schon frühzeitig gesehen wird. Die Wohnungseingangstüren erhalten eine Dreifach-Verriegelung und sind mit einer zusätzlichen Kamera ausgestattet, wodurch ein großer Bereich im Flur noch zusätzlich sichtbar wird.
Je eine Garage (WH 1 u. 4) oder Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000 € erworben werden.

Geplanter Baubeginn Sep 2016 fertigstellung Sep 2017
Tel.0171/2676886 od.02307/235729

Besichtigungstermine:
Tel.0171/2676886 od.02307/235729