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Neubau-ETW über 2 Ebenen im OG / DG 1

Preis: 199.900,00
Region: Bocholt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 7:39
Aufrufe: 1
ID: 24p2BPP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.900,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.900,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 59.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gebaut (Baubeginn erfolgt - geplante Fertigstellung im Verlauf des I. Quartals 2017) werden in zentrumsnaher Lage von Bocholt 2 Eigentumswohnungen, die sich beide jeweils über 2 Etagen erstrecken. Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Wohnung im OG/DG mit separatem Eingang und kleinem Balkon mit Süd-Ausrichtung. DIe Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer oder Büro, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und Diele. Zur Wohnung gehört weiterhin ein separater Abstellraum für Mülltonnen und Fahrräder etc. Heizung mittels Brennwertanlage mit Pufferspeicher und solarer Brauchwasserunterstützung. Fenster mit 3-fach Verglasung; Dachflächenfenster von Velux mit Rollos. Der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz wird mit 6.900 EUR berechnet, die Käuferprovision für Wohnung und KFZ-Stellplatz beträgt jew. 4,76% inkl. MWSt.

Lage

Die Stadt Bocholt ist mit ihren über 73.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie gliedert sich in die Ortsteile, Barlo, Biemenhorst, Bocholt, Hemden, Holtwick, Liedern, Lowick, Mussum, Sport, Stenern und Suderwick.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
Die Stadt Bocholt verfügt über ingesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 14 Grundschulstandorte, 2 Förderschulen, 4 Hauptschulen, 3 Realschulen, 4 Gymnasien, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Ferner ist ein Studium an der Westfälischen Hochschule mit Standort Bocholt möglich.
Zahlreiche Museen, Freizeiteinrichtungen, Vereine und Verbände sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Ferner verfügt Bocholt über ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Das Inselbad Bahia, das Textilmuseum, Stadttheater, eine Wanderung in einem der Naturschutzgebiete oder, oder, oder ... Bocholt hat vieles zu bieten!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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