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Neubau-ETW im direkter Innenstadtlage von Bad Salzuflen - Ahornstraße 13
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 87.73 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: PROVISIONSFREI inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87.73 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015 / 2016
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 43.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubau-Vorhaben in der Bad Salzufler Innenstadt! Nach kleinerer Umplanungsarbeiten können wir die Wohnungen zu mit noch flexibleren Grundrissen anbieten und auch die innenliegenden Wohnungen mit einem dritten Zimmer versehen.
Sie können diese Wohnung als 2-Zimmer oder 3-Zimmer Wohnung erwerben. Die Wohnungen werden so fertig gestellt, dass auch eine spätere Änderung noch möglich ist. Entsprechende Heilschleifen und Stromanschlüsse werden in den Fußböden, Zwischendecken und Wänden vorgesehen.
Ausstattungsbeschreibung
- Baubeginn erfolgt
- PROVISIONSFREI
- KFW 70 Standard
- Gas-Brennwerttechnik
- Photothermie
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- elektr. Rollläden
- flexible Raumgestaltung möglich
- hochwertige Fliesen im Bad und Küche
- hochwertige Keramik / Armaturen im Bad
Stellplatz Tiefgarage: jeweils EUR 14.900,00 - Aufteilung nach Wunsch und Verfügbarkeit.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten können aktuell noch berücksichtigt werden.
Selbstverständlich kümmern wir uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Bestandsimmobilie an unseren vorgemerkten Kundenstamm.
Lage
Ahornstraße 13 - Dieses Neubauprojekt wird in erstklassiger Lage zum Stadtkern der Kurstadt Bad Salzuflen realisiert. In wenigen Minuten haben Sie fußläufig den historischen Stadtkern erreicht. Das Hoffmannsgelände mit zahlreichen Ärzten, Nahversorgern und Supermärkten liegt für Sie ebenfalls Verkehrsgünstig.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2025.
Endenergiebedarf beträgt 43.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,73 m², Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.30