Neubau Erstbezug - zentrale Lage am Marienbergpark!

Kaltmiete: € 11,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 7500 m²

Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11,50

Mieterprovision: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 7500 m²

Objektbeschreibung

- moderner, 6-geschossiger Erweiterungsbau im Dienstleistungszentrum am Marienbergpark
- Neubau Erstbezug
- Personenaufzug
- Mitarbeitercasino mit ausgezeichneter Küche vorhanden
- ausreichend Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich um Neubau/Erstbezug. Somit kann der Mieter Wünsche hinsichtlich der Aufteilung und Ausstattung mit einbringen.
Vorgesehen und im Mietpreis enthalten ist folgende Ausstattung:
- hochwertiger Bodenbelag
- Doppelböden
- z.Z. Cat 7 Verkabelung
- Schallschutzfenster mit elektrischen Außenjalousien
- Trennwände teilweise in Glas ausgeführt
- auf Mieterwunsch kann (gegen Aufpreis) eine Kühlung installiert werden

Lage

- verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
- Naherholung im gegenüberliegenden Marienbergpark
- nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5 - 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Busverbindung in 2 Minute fußläufig
- U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" in ca. 5 - 10 Minuten fußläufig

Sonstige Angaben

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.