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Neubau/Erstbezug! Traumhafte Doppelhäuser umgeben von herrlicher Natur in Waldrach 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 320 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für KäuferBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 320 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 35.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Enders und Partner präsentiert Ihnen eine Neubaumaßnahme von zwei Doppelhäusern umgeben von traumhafter Natur in Waldrach.
Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für Herbst 2016 geplant. Erbaut wird in Massivbauweise ein Doppelhaus mit 2 Garagen. Je Hälfte entstehen ca. 160 qm Wohnfläche mit einem Grundstücksanteil von ca. 320 qm.
Auf die Hochwertigkeit und große Offenheit der Räumlichkeiten wurde bei diesem Projekt im besonderen Maße Wert gelegt.
Ansprechpartner für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Herrn Daniel Bach
0173 859 93 22
[email protected]
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbeläge im Wohnbereich und Garage gefliest (Villeroy & Boch)
- el. Rolläden
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- 3-fach Verglaste Fenster, Dachfenster der Firma Velux
- sehr große, offene Küche
- heller Wohn- Essbereich mit Kaminanschluss in Naturschieferverkleidung
Lage
Waldrach, gefragter Wohnort im Ruwertal mit guter Infrastruktur.
Der Ort verfügt über eine Stadtbusanbindung über die Linien 20 und 83. Im Ort befinden sich Kindergarten, das Schulzentrum mit Grundschule, Haupt- und Realschule, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc.
Die Häuser entstehen in ruhiger Ortsrandlage mit tollem, unverbaubaren Ausblick auf die Weinberge und Wälder.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016