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Neubau Erstbezug - sehr helle 3,5 Zimmer mit Südterrasse und Balkon
Kaltmiete: € 1.130,00
Wohnfläche: ca. 89.72 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.130,00Warmmiete: € 1.420,00
Nebenkosten: € 215,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89.72 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das Gesicht der Bruder-Klaus-Straße in Konstanz-Petershausen hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt. Durch die Bebauung mit hochwertigen und energetisch zeitgemäßem Wohnraum sowie einem neuen Angebot an hervorragenden Einzelhandelsflächen hat sich die Straße zu einer der angesagtesten Wohngegenden von Konstanz entwickelt.
Auf dem ehemaligen Areal des Güterbahnhofes sind 80 moderne und hochwertige Stadtwohnungen, vorwiegend mit 2- oder 3-Zimmern, entstanden. Das Petershaus steht als Vorzeigeprojekt kurz vor der Fertigstellung.
Das Petershaus bietet Ihnen eine Wohnoase mitten in Konstanz-Petershausen: besonders die Konzeption eines grünen Innenhofes und des neu entstehenden, direkt angrenzenden Petersplatz versprechen gehobene Lebensqualität. Zum Verweilen einladende Sitzgelegenheiten, eine ansprechende Bepflanzung und Spielmöglichkeiten für die Kleinen - ein Ort der Begegnung und des Wohlfühlens.
Die Wohnungen sind alle barrierefrei mit dem Lift zu erreichen und daher für jeden Altersabschnitt geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wirtschaftlichkeit (KfW-Effizienzhaus 55) ist durch eine moderne Heiztechnik mit Fußbodenheizung in allen Räumen, dem Einbau von 3-fach verglasten Fenstern sowie einem Wärmedämmverbundsystem gewährleistet.
- PVC-Dielen in Wohnräumen
- keramische Bodenfliesen in Bad/ WC
- Rollladenantriebe elektrisch
- Fußbodenheizung
- Abstellkammer
- Aufzug
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und extra Gäste WC; eine Loggia sowie eine schöne Terasse im Innenhof erreichen Sie über den großen Wohn- und Essraum mit offener Küche (ohne EBK).
Im Untergeschoss befindet sich der Fahrradraum sowie ein zu jeder Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.
Zu jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.
Lage
Beste Lage in Konstanz-Petershausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Bäcker etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; die Konstanzer Innenstadt ist auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 69.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum