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Neubau-Erstbezug-Projekt! 2 Doppelhaushälften im Bauhausstil in beliebter Lage von Oberursel, Stadt 1
Kaufpreis: € 843.400,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 446 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 843.400,00
Käuferprovision: Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl.gesetzl.Mwst.bezogen auf den Grundstückspreis an die Firma Vera Krause-Immobilien, Oberursel.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 446 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Objektbeschreibung
In einer Randlage der Innenstadt Oberursel entstehen 2 schicke Doppelhaushälften im Bauhausstil.
Die andere Haushälfte hat ebenfalls 180 m2, einen Grundstücksanteil von ca. 434 m2 und einen Kaufpreis von 832.600,- €.
Die Grundstücke werden real geteilt.
Aufteilung:
EG: Flur, Treppe
Gäste-WC
Küche
großer Wohn-Essbereich
OG: 3 Zimmer
Tageslicht-Duschbad
DG: als Staffelgeschoss
großes Elternschlafzimmer mit Ankleide
großes Tageslichtbad mit Badewanne / Dusche
Terrasse
UG: Hobbyraum
Abstellraum
Wasch-und Trockenraum
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin am Grundstück, damit Sie sich mit der Lage vertraut machen können. Sie erhalten bei der Besichtigung alle erforderlichen Unterlagen.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus wird nach KfW 55 Energie-Effizienz erbaut.
Eine entsprechende Baubeschreibung erhalten Sie von uns bei der Besichtigung.
Die hier gemachten Angaben sind die wesentlichen Auszüge aus der Baubeschreibung;
-Keller: weiße Wanne
-Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-elektrische Rollläden
-Hebe-Schiebeelemente als Balkon-und Terrassentüren
-Brüstungsgeländer für französiche Balkone aus Edelstahl
-Sanitär: Villoro&Boch o.ä.
-bodengleiche Duschen mit Edelstahlrinne, Doppelwaschtischanlage
-Klingel mit Gegensprechanlage
1 Fertiggarage oder Carport kann gegen Aufpreis errichtet werden.
Der Kaufpreis des gesamten Doppelhauses versteht sich inklusive Gemeinschaftsflächen
für Zuwegung und Stellplätze, sowie Baunebenkosten(sämtliche Anschlusskosten, Strom, Wasser, Abwasser).
Lage
Diese Doppelhaushälfte wird sich in einer Randlage der Innenstadt von Oberursel befinden.
Dadurch erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, U-und S-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Alle Autonahnanbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der Flughafen Frankfurt ist nur ca. 25 Autominuten entfernnt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer des Grundstückes und der Baufirma.
Für Größe, Güte, Beschaffenheit und Preiskalkulation übernimmt die Firma Vera Krause-Immobilien keine Haftung.