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Neubau Erstbezug mit großem Südgarten und zwei Terrassen

Preis: 1.390,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 26 Juli, 4:16
Aufrufe: 4
ID: PyzkaqQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.390,00

Wohnfläche: ca. 99.63 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.390,00    

Warmmiete: € 1.750,00

   

Nebenkosten: € 300,00

Kaution: € 4.350,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99.63 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas H

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 34.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreicht man die Wohnungseingangstür.
Über den Flur gelangen Sie in das über 30qm große Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich.
Die komplett eingerichtete Küche (Hersteller Schüller) hat direkten Zugang zur Terrasse und zum ca. 130 qm großen eigenen Garten.
Gleich daneben erwartet Sie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Für Ihre Gäste ist ein Gästebad mit WC, Waschbecken und Dusche vorhanden.
Ihr Fahrzeug parkt sicher und bequem in der abschließbaren Parkanlage, welche aus einer Doppelparkeranlage besteht.

Lage

Ruhig, grün und gediegen: das ist Erlenstegen im Nürnberger Osten - eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Hier steht das neue Quartier a casa: klein und fein.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte sind gut und schnell zu erreichen. Dasselbe gilt für den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Anbindung zur City und zur Autobahn.

Sonstige Angaben

Wohnen über den Tag hinaus:
a casa entstand im Süd-Westen des bevorzugten Nürnberger Stadteils Erlenstegen.Ganz wesentlich für die Planung war die Einfügung der neuen Gebäude in die bestehenden Strukturen - ohne das Alleinstellungsmerkmal des neu entstehenden Ensembles zu vernachlässigen. Dies gelingt einerseits durch die Übernahme von Trauf- und Firstlinie des bestehenden Nachbargebäudes. Zum anderen unterstreicht die zeitgemäße Architektursprache der Straßenfassade den unverwechselbaren Charakter des Ensembles a casa.
Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche in Verbindung mit großzügigen Freiflächen, Balkonen und Terrassen bieten den Bewohnern ein Höchstmaß an Wohnqualität und individueller Gestaltungsmöglichkeit.

Besichtigung und Haftung:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, insbesondere der Wohnflächen und der Ausstattung der Immobilie wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie.

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