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Neubau-Erstbezug! Großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Tonkuhlenviertel
Kaltmiete: € 600,00
Wohnfläche: ca. 66.42 m²
Zimmer: 2
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00Nebenkosten: € 140,00
Kaution: € 1.200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.42 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 40.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug! Repräsentative 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss enthält
Große Neubau-2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss enthält. Das Objekt wird mit einem rollstuhlgerechten Fahrstuhl, der alle Geschosse erreicht, ausgestattet.
Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit Kochbereich, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Hauswirtschaftsraum, Flur und Süd-West-Terrasse mit Gartenanteil.
Zu der Wohnung gehören ein privater Pkw-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Fahrradschuppen.
Die Wohnfläche beträgt etwa 66 m².
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsbeschreibung in Stichworten:
a) Fassade: Verklinkert
b) Dachform: Walmdach mit Tonziegeln
c) Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmedämmverglasung
d) Heizung: Gaszentralheizung
e) Bodenbeläge: hochwertiger Designbelag und Bodenfliesen
f) Küche: Eine Einbauküche steht nicht zur Verfügung.
g) Sanitär: Dusche, Waschbecken, wandhängende WC-Anlage mit Unterputzspülkasten
h) Sonstiges: Haustierhaltung nicht erwünscht. Auf diese Wohnung entfallen keine Fahrstuhlkosten.
Balkon/Terrassen: 0.00
Lage
Die hier näher beschriebene Neubau-Wohnung befindet sich im traditionell beliebten Stadtteil Oldenburg-Eversten in der Nähe des "Hausbäker Weges". In fußläufiger Entfernung befindet sich die "Tonkuhle" mit ihren reizvollen Spazierwegen. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2,3 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in sehr geringer Entfernung bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
WICHTIGE HINWEISE - BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren !
Die Wohnung steht voraussichtlich ab 01. Oktober 2016, frühestens nach Bezugsfertigstellung zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung (monatlich ca. 140,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für Strom.
::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag::
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen