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Neubau-Erstbezug! Exklusive & großzügige Doppelhaushälfte in Münster-Sprakel zu vermieten
Kaltmiete: € 1.195,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.09.2016 oder später
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.195,00Warmmiete: € 1.370,00
Nebenkosten: € 175,00
Kaution: € 2 WM
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016 oder später
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 16.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Neubaugebiet "Nördlich Landwehr" in Münster - Sprakel entstehen 2 moderne Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten. Zwei linke Doppelhaushäften sind bereits vermietet.
Ausstattung
Die Doppelhaushälften weisen eine gehobene Ausstattung auf:
- KFW-Effizienzhaus 55 Standard (EnEv 2014)
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im ganzen Haus mit Kühlfunktion für den Sommer
- Elektrorollläden vor allen Fenstern
- 3- fach Verglasung
- hochwertige Holztreppenanlage
- Natursteinfensterbänke aus Granit
- moderne Fliesen- und Laminatböden
- hochwertige Sanitärausstattung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- 2 Gartenterrassen
- Gartenhaus
In den Nebenkosten sind Kosten für Strom inkl. Heizstrom und Wasser nicht enthalten. Diese sind direkt mit den Stadtwerken abzurechnen.
Lage
Sprakel ist der nördlichste und mit knapp 3.000 Einwohnern zugleich auf die Einwohnerzahl bezogen auch der kleinste Stadtteil von Münster in Westfalen. Er gehört zum Stadtbezirk Nord, liegt ca. 9 km vom Stadtzentrum von Münster entfernt.
Aufgrund seiner nördlichen Lage ist zudem die Nachbarstadt Greven in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Doppelhaushälfte verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche sowie Gartenterrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 4 m², Gäste-WC und eine großzügige Diele mit Zugang zur West -Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Über eine Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer mit ca. 16 m², Bad mit Dusche und ein Abstellraum von ca. 9 m² in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist.
Die Doppelhaushälfte ist mit einem geräumigen Gartenhaus im Eingangsbereich ausgestattet.
Die genaue Aufteilung sehen Sie in den Grundrissen.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Absprache!
Kontakt: 02571 / 91808-23
Frau Koop