NEUBAU-ERSTBEZUG: DOPPELHAUSHÄLFTE IN FREYSTADT

Kaufpreis: € 291.500,00

Wohnfläche: ca. 131.11 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 277 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 291.500,00

Käuferprovision: Der Erwerb ist für den Käufer PROVISIONSFREI.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 131.11 m²

Grundstück: ca. 277 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 67.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Neubau einer Doppelhaushälfte bestehend aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 131,11 m² (ohne Terrasse). Das Grundstück hat eine Größe von ca. 277 m². Ein Musterhaus steht für Besichtigungen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

NEUBAU-ERSTBEZUG

Gasbrennwert-Therme mit Warmwasseraufbereitung
thermische Solaranlage zur Brauchwasseraufbereitung
Fußbodenheizung in allen Räumen getrennt regelbar
2. Kamin zum Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens
Außenwände aus Wärmedämmziegel (keine zusätzliche Außendämmung)
graue Kunststoff-Fenster mit hochwärmedämmender Isolierverglasung
großformatige Bodenfliesen (30x60) im Erdgeschoss
Massivbetontreppe gefliest ins Obergeschoss
moderne Vinylböden im Ober- und Dachgeschoss
großes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Wanne
Satellitenfernsehen
Carport auf Wunsch

Lage

Freystadt liegt verkehrsgünstig im Wirtschaftsdreieck Regensburg-Ingolstadt-Nürnberg. Mit dem Auto ist man bereits nach ca. 30 Minuten und mit der Bahn in ca. 32 Minuten im Zentrum von Nürnberg angekommen. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Apotheken, sowie Allgemein- und Fachärzte sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten vom Einzelhandel bis zum Einkaufszentrum befinden sich in Freystadt.
Die Wohnanlage liegt an einer ruhigen Wohnstraße am Ende einer Sackstraße mit Blick ins Grüne.

Sonstige Angaben

Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt EUR 291.500,00. Die Errichtung der Außenanlagen, wie Carports, Terrassen und Einfriedungen sind darin nicht enthalten.

Maklerprovision:
Der Erwerb ist für den Käufer PROVISIONSFREI.

Bilder und 3D-Animationen:

Die gezeigten Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Bilder entsprechen nicht den Grundausstattungen der Häuser und der Realität.

Stichworte:
Bundesland: Bayern