Neubau-Erstbezug: Absolute Luxus-Ausstattung

Kaltmiete: € 1.760,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.060,00

Kaution: € 5.130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Biomasse

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 49.30 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Die helle Wohnung hat
- einen wunderschönen modernen dunklen Parkettboden "Eiche massiv"
- ein neues, mit edlem dunklem Feinsteinzeug gefliestes Bad, barrierefrei, samt Rainshower und großer Badewanne (hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen "state-of-the-art"), integriertes Radio im Bad, bodengleiche Duschen, Tageslicht
- moderne Fussbodenheizung in allen Räumen
- eine separates Gäste Bad mit integrierten Spiegeln und Dusche (bodengleich)
- eine neue Luxus-Einbauküche mit Kochinsel samt Kochfeld, Spülmaschine, Gefrier- und Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle (alle Geräte von Markenherstellern). Die Kochinsel verfügt ausserdem über USB Anschlüsse.
- Alle Räume verfügen über elektrisch betriebene Alu-Rolläden
- Grosser Südbalkon
- Geräumiges Kellerabteil, Fahrradabstellraum
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, in Anbindung zur edlen Küche
- Privater Kinderspielplatz auf dem Grundstück
- Eingangskamera Klingel
-Tiefgaragenstellplatz
- Sofort bezugsfrei.

Lage

Das Objekt befindet sich in aussergewöhnlicher, zentraler Lage, im Herzen von Frankfurt im Stadtteil Eschersheim. Das Banken und Geschäftsviertel von "Mainhattan" ist in aller Kürze auf unterschiedlichste Art zu erreichen. Sie benötigen keine 3 Minuten, um die U-Bahn Station "Weisser Stein" zu erreichen. Allein über diese Anbindug stehen Ihnen vier U Bahnlinien zur Verfügung. Auch die S-Bahnstation "Eschersheim" ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl den Autobahnanschluss (661, A5) in alle Richtungen, als auch die pulsierende City von Frankfurt erreichen Sie mit dem PKW in Windeseile. Selbst mit dem Fahrrad ist ein eventueller Arbeitsplatz in der Innenstadt bequem zu erreichen.

Ein weiteres Highlight ist das ideale Umfeld. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter bis zum Feinkostgeschäft, typische Frankfurter Lokale und internationale Restaurants, Biergärten, Eissalons und und und...befinden sich in unmittelbarem Umfeld.

Sport und Naturliebhaber kommen auch voll auf Ihre Kosten. Die Ufer der Nidda (5min) laden zum Spazieren und Fahrradfahren ein. Ein Tennisklub ist in unmittelbarer Umgebung. Das Eschersheimer Freibad einen Steinwurf entfernt. Die Nachbarschaft zu bekannten Frankfurter Kulturstätten rundet das perfekte Ambiente ab.

Sonstige Angaben

Die Wohnung soll zunächst für ca. 2 Jahre vermietet werden.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an:

Martin Bisicky
0171 973 1484

3-Zimmer-Neubauwohnung LUXUS:
Die helle Neubauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilien-Neubauhaus im beliebten Eschersheim. Die moderne Wohnung hat einen individuellen Grundriss und wird komplimentiert durch eine gesicherte Tiefgarage. Die Wohnung ist mit einem grosszügigem Balkon ausgestattet.
Im Souterrain gibt es die notwendigen Kellerräume für die einzelnen Wohnungen. In der Tiefgarage gibt es auch Abstellräume für Fahrräder.

Von dem großzügigen Eingangsbereich der im 1. OG des Hauses befindlichen Wohnung gehen alle Räume ab: die 3 hellen Zimmer, das wunderschön gestaltete Bad mit Badewanne und Dusche, die separate Toilette mit Dusche sowie die große Wohnküche mit Balkon.