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Neubau/Erstbezug - 3 Zimmer mit Süd-West-Balkon im Dachgeschoss mit 2 Bädern !!

Preis: 905,00
Region: Troisdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 3:03
Aufrufe: 2
ID: B1GKd9O1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 905,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: Ende 2016

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 905,00    

Warmmiete: € 1.135,00

    Nebenkosten: € 230,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.810,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

bezugsfrei ab: Ende 2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 55.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine 3 Zimmer Wohnung, Küche, Diele, Gäste-WC mit Dusche und Fenster, Wannebad mit Fenster, Abstellraum sowie Balkon und einem Stellplatz vor dem Objekt zur Anmietung an. Im Keller befinden sich eine Waschküche/Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein privater Abstellraum. Das Objekt wird voraussichtlich zum Ende des Jahres 2016 fertiggestellt und befindet sich im ruhigen Ortsteil Müllekoven.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung und Solarunterstützung
Fenster: 3-fach Verglasung
Fassade: Verputzt, 36,5 cm Mauerwerk
Elektrik: ausreichend vorhanden

Außenstellplatz im Mietpreis enthalten

Lage

Müllekoven gehört zu den beliebtesten Ortsteilen im Troisdorfer Stadtgebiet und entlang der Rheinschiene. Er besticht durch seine Nähe zu Bonn, Siegburg und Köln. 2 Autobahnauffahrten erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Mit dem Bus sind Sie ebenfalls in ca. 20 Min in der Bonner City. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Kindergärten, Grundschule und Freizeiteinrichtungen sind im Ort selber vorhanden und somit fußläufig erreichbar. Die Siegniederungen und das nahe Rheinufer mit dem Mondorfer Yachthafen und dem neu gestalteten Fischereimuseum laden zu Spaziergängen und sportlichen Betätigungen ein. Ebenso können Sie mit dem Fahrrad direkt auf den Siegdamm auffahren und Ihre Tour in Richtung Troisdorf, Siegburg und Hennef entlang an Sieg und Agger starten.

Sonstige Angaben

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vrbankimmobilien.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte:
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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