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Neubau/Erstbezug! 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und herrlichem Weitblick in bevorzugter Aussichtslage von Bonn-Röttgen
Kaltmiete: € 1.300,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01/2017
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00Warmmiete: € 1.630,00
Nebenkosten: € 280,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 127 m²
bezugsfrei ab: 01/2017
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 40.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubau / Erstbezug !
3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und herrlichem Weitblick in bevorzugter Aussichtslage von Bonn-Röttgen. (Whg. Nr. 10)
Ausstattung:
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Helle und moderne Bodenbeläge, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, helle Innentüren, Bäder/WC rundum modern gefliest und mit hochwertigen Einbaugegenständen ausgestattet, Personenaufzug, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung als Fußbodenheizung ausgebildet, dezentrale Lüftungsanlage, usw..
Lage
Die Stadt Bonn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Köln und Koblenz sind gegeben.
Sonstige Angaben
Verfügbar ab: Fertigstellung ca. 01/2017
Parken:
Ein TG-Stellplatz für mtl. € 50,00 gehört ebenfalls zur Wohnung.
Baujahr Objekt: 2015
Baujahr Heizung: 2016
Mieterprofil:
Vom Besteller vorgegebenes Mieterprofil:
- Ungekündigte Festanstellung
- Keine Haustiere
- Keine negativen Schufa-Einträge o.ä.
- Langfristige Mieter
Raumaufteilung:
2. Obergeschoss (Whg.-Nr. 10):
Großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Diele mit Abstellkammer und Gast-WC, Flur, 2 Balkone und Bad/Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ebenso verfügt das Objekt über ausreichend Fahrradabstellflächen in der Tiefgarage.