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Neubau-Erstbezug / 24 barrierearme Wohnungen im Quarree Stettiner Straße 5
Kaltmiete: € 640,00
Wohnfläche: ca. 61.79 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 640,00Warmmiete: € 830,00
Nebenkosten: € 140,00
Kaution: € 2.070,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.79 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 49.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es erwarten Sie 24 großzügig geschnittene, helle barrierearme 2-3 Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen befinden sich derzeit noch im Rohbau. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2016 / 1. Quartal 2017 geplant. Alle Räume der Wohnungen, einschließlich der Küche, werden mit einem Laminatfußboden ausgelegt, die Badezimmer sind hell gefliest. In den Wohnungen befindet sich eine Fußbodenerwärmung (gasgeführtes Blockheizkraftwerk).
- Laminatfußboden
- Fußbodenheizung
- moderne Marken-Einbauküchen mit Ober- und Unterschränken inkl. Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler)
- Duschbad / Voll- und Duschbad, jeweils mit Waschmaschinenanschluss
- teilweise Gäste-WC´s
- teilweise Ankleidezimmer / separate Abstellräume
- sonnige Balkone / Terrassen
- Personenaufzug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- eigener Stellplatz in der Carportanlage mit angrenzendem Abstellraum
- zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss für jede Wohnung
- Telekommunikation, Internet, TV erfolgt über Glasfaserkabel
- Dreifach-Isolierverglasung
Lage
Ellerau ist eine Gemeinde im Süden Schleswig-Holsteins, die nahe Quickborn liegt, aber zum Kreis Segeberg gehört. Mit der AKN, dessen Haltestelle unweit vom Neubau entfernt ist, gelangen Sie direkt nach Hamburg oder nach Neumünster. Die Autobahn A7 ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Außerdem fahren Buslinien nach Norderstedt oder Quickborn. Die Einzelhandelsangebote (Edeka, Aldi, etc.) befinden sich direkt neben Ihrem neuen Heim, sie leben mitten im Ort. Neben der optimalen Verkehrsanbindung mit Auto, Bus oder Bahn, wissen auch Familien das Angebot an Kindergärten und einer Grundschule zu schätzen. Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. In der Ortsmitte befindet sich ebenfalls ein beheiztes Freibad.
Sonstige Angaben
Am Sonntag, den 16.10.2016 in der Zeit von 11 bis 13 Uhr findet unsere Musterwohnungseröffnung (Wohnung 2) in der Stettiner Straße 3 in Ellerau statt!
Kommen Sie gerne ohne Voranmeldung vorbei. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit eine der anderen noch zur Verfügung stehenden Wohnungen anzuschauen.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas