Neubau/Erstbezug! 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & herrlichem Weitblick in bevorzugter Aussichtslage von Bonn-Röttgen 1

Kaltmiete: € 700,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.03.2017

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 880,00

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

bezugsfrei ab: 01.03.2017

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 40.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Neubau / Erstbezug !
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Weitblick in bevorzugter Aussichtslage von Bonn-Röttgen. (Whg. Nr. 09)

Ausstattung:
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Helle und moderne Bodenbeläge, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, helle Innentüren, Bäder/WC rundum modern gefliest und mit hochwertigen Einbaugegenständen ausgestattet, Personenaufzug, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung als Fußbodenheizung ausgebildet, dezentrale Lüftungsanlage, usw..

Lage

Die Stadt Bonn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Köln und Koblenz sind gegeben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Aufteilung:
2.Obergeschoss (Whg.-Nr. 09):
Helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon sowie offener Küche. Schlafzimmer, Diele, Gast-WC und Bad/Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ebenso verfügt das Objekt über ausreichend Fahrradabstellflächen in der Tiefgarage.

Sontiges:
Verfügbar ab: Fertigstellung 03/2017

Parken:
Ein TG-Stellplatz für mtl. € 50,00 gehört ebenfalls zur Wohnung.

Baujahr Objekt: 2015
Baujahr Heizung: 2016

Mieterprofil:
Vom Besteller vorgegebenes Mieterprofil:
- Ungekündigte Festanstellung
- Keine Haustiere
- Keine negativen Schufa-Einträge o.ä.
- Langfristige Mieter