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* NEUBAU-ERSTBEZUG! 2 TOP-DOPPELHAUSHÄLFTEN mit Sonnen-Terrasse in bevorzugter Lage in Lathen. * 1
Kaufpreis: € 169.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.500,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Einzeln, als Familie oder auch im Doppelpack - leben und arbeiten oder 2 Generationen? Wählen Sie selbst.
Wir freuen uns, Ihnen hier zwei ganz besondere Neubau-Doppelhaushälften in einer ruhigen Grünlage anbieten zu können. Angeln gleich hinter Ihrer Haustüre.
Ihr neues Haus für jung und älter - hier können sich einfach alle wohlfühlen. Kurzentschlossene können Ihre individuellen Ausstattungs- oder Erweiterungswünsche je nach Baufortschritt noch einbringen. Die Haushälften sind jeweils baugleich und ca. 09/10-2016 fertiggestellt.
Ihre Grundstücksfläche beträgt gesamt ca. 618 m². Die Wohnfläche beträgt je Haushälfte ca. 120 m2, die sich auf 4 Räume und jeweils einen Hauswirtschaftsraum mit Fenster wie nachstehend aufteilen: ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC und eine Küche.
Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie nachgereicht, diese wird zur Zeit beim Architekten angefordert! Ein Energieausweis wird zeitnah erstellt.
Die Haushälften wurden mit 17,5er Kalksandstein in Massivbauweise erstellt. Der Boden zum Dach wurde aufwendig gedämmt. Sie verfügen über eine sparsame Gaszentralheizung und eine Solartherme. Die Glasfaserleitungen führen direkt in Haus und ermöglichen Ihnen einen sehr schnellen Internetzugang. Moderne, in Weiß gehaltene Türen runden den komfortablen Gesamteindruck angenehm ab.
Lage
Lathen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland und liegt zwischen Dörpen und Haren an der Ems und am Dortmund-Ems-Kanal.
Der hohe Freizeitwert der Region wird durch den ca. acht Kilometer östlich des Ortskerns beginnenden Hümmling, ein waldreicher Geestrücken, sowie ein umfangreiches Wander- und Radwegenetz in den umgebenden Feld- und Wiesenregionen der Ems dargestellt. Also: Joggen, Radwanderungen oder einfach nur ein Spaziergang am Abend können direkt vor Ihrer Haustür beginnen.
Die Infrastruktur im nahe gelegenen Ortskern von Lathen lässt ebenfalls keine Wünsche unerfüllt. Für alle Altersstufen finden Sie Angebote in direkter Nachbarschaft. Von der Kita, den Kindergärten, Grundschule, Realschule über Supermärkte, Bäckerei und Metzgerei bis hin zu Ärzten und Apotheken. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B70 und auf der A31. Eine Bestlage zum Wohnen zwischen Arbeit und Naherholung!
Sonstige Angaben
Ideal für eine nette Familie oder ein nettes Paar kann eine ansprechende DHH für einen Kaufpreis von je Haushälfte nur Euro 169.000,-- Ihr neues Zuhause sein.
5,95 % Käufer-Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.
Hier sollten Sie zeitnah handeln, diese begehrte Immobilie wird nicht lange auf sich warten lassen! Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Axel Wieskus, Telefon 0491 - 45 45 220. Email: [email protected]
Sie möchten erstmalig eine Immobilie erwerben? Nutzen Sie unsere langjährige, bundesweite Erfahrung. Wir beraten Sie kompetent und begleiten Sie bis hin zur notariellen Beurkundung.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Unsere interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF-3-1789-1-LAT-AXW
Weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de/ostfriesland
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen