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Neubau-Erdgeschosswohnung im Herzen von Verl
Kaufpreis: € 257.000,00
Wohnfläche: ca. 98.88 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 257.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98.88 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Verl entsteht derzeit dieses barrierearme Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Das Haus wird in konventioneller Bauweise errichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes energetisches Konzept. Mithilfe der Luftwärmepumpe, der dreifach verglasten Kunststofffenster sowie der Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohnung, wird ein KfW Effizienzhaus 55 Standard erreicht. Dieser ermöglicht Ihnen zusätzliche Förderungen beim Aufbau Ihrer Baufinanzierung und sorgt auch in Zukunft für nur geringe Heizkosten.
Die großzügige Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf:
Vom Flur, vorbei an einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum, gelangen Sie in den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu der sonnenverwöhnten Süd-West-Terrasse. Die Küche kann bei Bedarf auch vom Wohnraum abgetrennt werden. Zudem steht Ihnen ein separater Schlafbereich mit einem großzügigen Kinderzimmer und einem Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Massivbauweise in KfW 55 Standard, Luftwärmepumpe, Fenster Kunststoff (3-fach-verglast, innen weiß / außen anthrazit), elektrische Jalousien, Fliesen in Diele, Küche und Bad, alle anderen Räume mit Laminat, alle Wände werden mit Raufaser tapeziert und gestrichen übergeben (Änderungen der Ausstattung nach Absprache möglich), Fußbodenheizung, Handtuchwärmekörper im Bad, Lüftungsanlage
Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte der umfangreichen Baubeschreibung unseres Auftraggebers. Weitere Fotos stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch besteht die Möglichkeit, bereits von diesem Bauunternehmer realisierte Mehrfamilienhäuser zu besichtigen.
Lage
Besser könnte die Lage für Ihre neue Eigentumswohnung wohl kaum sein. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustür und der nahegelegene Verler See umgeben von Wiesen und Feldern, lädt zum Spazieren und Joggen ein. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Verl. Auch Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Banken erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen