Neubau-Erdgeschosswohnung Eigentumswohnung im 7-Familienhaus in guter Lage!

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 80.09 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: Bei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.09 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 51.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Durch unsere Zusammenarbeit mit einem Bauunternehmer, der gleichzeitig auch Grundstückseigentümer ist, wird Ihnen dieses Angebot unterbreitet:

Individuelle Planung durch eigene Architekten des Bauunternehmers - dadurch werden Ihre Wünsche und Vorstellungen in der Planungsphase berücksichtigt. Eine Änderung und Ergänzung der Grundrissvorschläge nach Ihren Vorstellungen ist ausdrücklich erwünscht und erfolgt in Zusammenarbeit mit den Architekten. Daher soll dieser Grundriss Ihnen zunächst als "Ideengeber" dienen. Jedes Objekt soll ein Unikat sein. Massive Bauweise ist selbstverständlich.

Bauausführung durch eigene Mitarbeiter für die Rohbauarbeiten, die weiteren Fachgewerke werden durch ein eingespieltes Team von Subunternehmern ausgeführt.
Planungs- und Ausführungsfehler werden durch eine professionelle Bauleitung vermieden. Geschultes Personal wird Sie während der gesamten Bauphase begleiten.
Verwendung von hochwertigen Baumaterialien ist selbstverständlich, da dies ein Ausdruck für eine wertbeständige Bauweise ist.
5 Jahre Gewährleistung nach BGB nach Fertigstellung der Arbeiten.
Ausführlich informieren können Sie sich in der Muster-Bauleistungsbeschreibung.
Festpreisgarantie - durch eine genaue Angebotsplanung und eine ausführliche Baubeschreibung wissen Sie was Ihr Objekt kostet.
Maßgebend ist grundsätzlich unser individuell erstelltes Angebot, welches nach Ihren Wünschen erstellt wird.

Als Bauherr wollen Sie natürlich alle zusätzlichen und ungeplanten Kosten vermeiden.
Deshalb beinhaltet der Festpreis alle Baunebenkosten wie die Erstellung der Bauantragsunterlagen wie zum Beispiel Bauzeichnung, Lagepläne, Statik, Wärmeschutznachweis, Entwässerungspläne, sowie die Berechnung der Wohn- und Nutzflächen und die Berechnung des umbauten Raumes, wie es das jeweilige Bauamt vorschreibt. Die Hausanschlüsse wie Strom, Wasser, Gas sowie Schmutz- und Regenwasserkanal usw. sind im Preis enthalten. Die Prüf-, Baugenehmigungs- und Statikgebühren sowie die Kosten für Baustrom, Bauwasser und wenn nötig Heizkosten trägt der Bauunternehmer. Sogar die Versicherungen wie Rohbau und Wohngebäude werden für 1 Jahr ab Baubeginn übernommen.

Die Heizungsanlage hat Brennwerttechnik mit Warmwasserspeicher und Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung. Sie ist auf dem neuesten Stand der Technik. Das Badezimmer erhält eine Dusch- bzw. Badewanne, einen Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung über den Rücklauf der Heizung. Das Sanitärporzellan ist von der Firma Villeroy & Boch. Die gesamte Innen- und Aussenausstattung wird vom Käufer ausgesucht. Die Pflasterung für die Zuwegung, Kfz-Stellplatz und Terrasse ist im Kaufpreis enthalten.

Bei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass es sich um einen noch nicht fertiggestellten Neubau handelt. Somit liegt derzeit nur ein vorläufiger Energieausweis vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer angeben.

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Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Gemerkung: Delmenhorst