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Neubau Energiesparhaus am Eiderufer in Süderstapel PROVISIONSFREI!
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 650 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 61.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Kapitänshaus in Süderstapel - leben am wunderschönen Eiderufer.
Zum Verkauf steht ein Neubau Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012. Das Haus befindet sich im Luftkurort Süderstapel mit Blick auf die Eider, den längsten Fluss Schleswig-Holsteins. Das Haus ist äußerst gepflegt und neuwertig und hat eine Wohnfläche von ca. 122 qm über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsdiele, Küche, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und das großzügige Wohnzimmer. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in die 1. Etage. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Duschbad mit Waschplatz, WC und ausreichend Platz für eine große Badewanne. Ein weiterer großzügiger Wohnraum in der Mitte der 1. Etage rundet das Wohnerlebnis ab und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Alle Fenster haben eingebaute Verdunklungsrolläden, die elektrisch oder manuell bedient werden. Eine moderne Vaillant Gastherme und die gute Dämmung des Hauses sorgen für ein sehr sparsames und angenehmes Wohnklima auf dem neuesten Stand der Technik. Das Haus wird mit der neuwertigen Küche, dem Boot, sowie dazugehörigem Trailer verkauft. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein neuer Laminat- oder Vinylboden in den Räumen, die aktuell einen Laminatboden haben. Den Boden kann sich der Käufer aussuchen. (Selbstverständlich incl. fachgerechter Verlegung.) Eine neue Badewanne wird ebenfalls noch für den neuen Besitzer eingebaut.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 650 qm und ist sehr gepflegt. Ein Carport bietet überdachten Platz für ein großes Auto und die Werkstatt am Carport lässt das Heimwerkerherz höherschlagen. Hier haben Sie viel Platz um Ihre Projekte im trockenem zu verwirklichen.
Sonstige Angaben
Der Ort Süderstapel:
Süderstapel ist eine bäuerlich geprägte 1000-Seelen-Gemeinde im Herzen Schleswig- Holsteins. Der anerkannte Luftkurort besticht durch seine malerischen Flusslandschaften und dem damit verbundenen hohen Erholungsfaktor. Die Eider biete viel Platz für Wassersportler und Naturliebhaber. Ob spazieren gehen, Boot fahren, Schwimmen oder neuerdings auch Stand Up Paddling, hier ist alles möglich. Der Ort selbst hat einen Yachthafen, Badestrand, einen kleinen Edeka Einkaufsladen, eine Kirche, Gaststätte, Friseur, Arzt und Apotheke. Die nächste Schule/ Kindergarten befinden sich im Nachbarort Norderstapel.
Trotz der ruhigen, ländlichen Lage sind es nur ca. 20 bis 30 km zu den umliegenden Städten, Heide, Husum, Schleswig und Rendsburg. Das berühmte Holländerstädtchen Friedrichstadt ist ebenfalls nur ca. 10 km entfernt. Den wohl bekanntesten Strand Deutschlands in St. Peter-Ording können Sie aus Süderstapel in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichen.
Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich im Haus zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste WC, eine Küche, zwei Wohnzimmer, eine Eingangdiele und einen Hauswirtschaftsraum.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.