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Neubau: Einfamilienhaus - Vollkeller mit Garage und idyllischer Fernblick inklusive!

Preis: 369.000,00
Region: Teublitz, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 8:32
Aufrufe: 2
ID: N1QWvPY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 530 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: 8782.2 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 530 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Variables Einfamilienhaus - mit Einliegerwohnung gestaltbar!
Der Erdgeschossbereich - wahlweise mit offener Küche - kombiniert Wohn- und Essbereich als wirklichen Treffpunkt des Familienlebens...
Im Obergeschoss finden Sie eine bewährte Aufteilung für eine Familie vor: neben dem Schlafzimmer mit separater Ankleide und 2 Kinderzimmern ist hier ein vollständiges Familienbad angeordnet.
Das Untergeschoss verfügt neben viel Stauraum über eine Garage, so dass Sie trockenen Fußes Ihre neuen Räumlichkeiten erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Vollunterkellerung inklusive Garage
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz
- Fußbodenheizung
- mit integrierter Klimaanlage
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test

Lage

Von Münchshofen aus sind Sie mit dem Auto in 2 Minuten in Teublitz. Hier finden Sie die gesamte benötigte Infrastruktur. Zur Autobahn sind es ca. 5 Fahrminuten, Schwandorf erreichen Sie in 10 Minuten, Regensburg in ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort

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