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Neubau-Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne 1
Kaufpreis: € 619.600,00
Wohnfläche: ca. 159 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 593 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 619.600,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 159 m²
Grundstück: ca. 593 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine durchdachte Raumaufteilung mit zeitlosem Wohnkonzept und einer modernen Ausstattung - diese Aspekte standen bei der Planung dieses Einfamilienhauses im Vordergrund. Und das Ergebnis überzeugt: Das Flachdach und große, bodentiefe Fenster zum Garten sorgen für ein moderne Architektur. Im Erdgeschoß befinden sich das Gäste-WC, die Garderobe, eine offenen Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Im Obergeschoß stehen den Bewohnern zwei gleich große Kinderzimmer mit Platz zum Spielen und Lernen, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und das Familienbad zur Verfügung.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein ca. 28 m² großes Gäste-oder Arbeitszimmer. Bodentiefe Fenster und die Terrasse sorgen für weitere Wohnqualität.
Zudem befinden sich im Untergeschoß der Hausanschlußraum und ein Abstellraum.
Im Garten können Sie in Ruhe sitzen und Kinder unbeschwert spielen. Der unverbaute Blick ins Grüne macht das Haus zu etwas Besonderem.
Ausstattungsbeschreibung
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
3-fach-Verglasung
2 Stellplätze
Inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Linkenheim mit unverbautem Blick ins Grüne. Der moderne Neubau integriert sich in ein gewachsenes Wohngebiet. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Vogelpark und die weitläufigen Wiesen und Felder. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Außerdem bietet die Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind mehr als ausreichend vorhanden. Die Betreuung der Kinder ist durch Krippen, Kindergärten und Schulen gewährleistet.
Sonstige Angaben
Wenn´s Zuhause am Schönsten sein soll !
Cuffaro Wohnkonzepte ist fester Bestandteil des Karlsruher Immobilienmarktes. Wir bieten Ihnen einerseits solide und wertbeständige Häuser und Eigentumswohnungen in neu erschlossenen Wohngebieten an. Auf der anderen Seite realisieren wir maßgeschneiderte Einfamilienhäuser - Hand in Hand mit einem Architekten individuell geplant.
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Alle Visualisierungen ohne Gewähr. Die in den Grundrissen, Abbildungen und Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände und Sonderausstattungen sind nicht Bestandteil der Wohnungen und Häuser, sie dienen lediglich der Veranschaulichung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen