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*NEUBAU* Einfamilienhaus, KFW 55, 120 qm Wohnfläche, 620 qm Grundstück, PV-Anlage 1
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 620 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 620 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 14.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine herrliches Niedrigenergiesparhaus, KFW 55, mit 120 qm Wohnfläche, 620 qm Grundstück, Terrasse , PV-Anlage, in der wunderschönen Gemeinde Oberschneiding *KOMPLETT SCHLÜSSELFERTIG* !!!
Gas und Heizöl war gestern...
Durch die optimale Kombination PV- Anlage und Luft-/Wasser-Wärmepumpe schonen Sie die Umwelt und haben eine hohe Ersparnis der Nebenkosten . Der durchschnittliche Heiz - und Stromkostenverbrauch liegt bei ca. 35 Euro monatlich.
Mit einem kompetenten Partner für schlüsselfertiges Bauen verzichten Sie auf Baustellen-Stress, Ärger mit Handwerkern und zeit- und nervenraubende Behördengänge und Antragsstellungen. Stattdessen erhalten Sie alles aus einer Hand:
-Architektenleistung
-Bauantrag und Statik
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-Beratung und Beantragung von Finanzierungsmitteln
-Stahlbeton-Bodenplatte mit Frostschutz
In unserem Büro in Regensburg können Sie sich zudem aus einer einzigartigen Vielfalt an Materialien, Farben und Designs die Ausstattung zusammenzustellen, die ihren Wünschen und Bedürfnissen optimal entspricht.
Auf der Baustelle betreut und überwacht ihr Bauleiter alle vertraglich zu erbringenden Arbeiten und Leistungen und ist somit ihr persönlicher Ansprechpartner.
Wir nehmen "schlüsselfertig bauen" wörtlich, denn erst wenn Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Händen halten, sind wir zufrieden. Das dauert in der Regel lediglich 10-14 Wochen.
Konkret übernehmen wir u.a. folgende Leistungen*:
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- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage - Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Türen und Fenster
- Treppen
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Fliesen oder Laminat
- PV-Anlage , 5,5 KWp
- uvm.
Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten kontaktieren Sie mich bitte per Mail oder rufen Sie uns an.
Lage
Oberschneiding ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen
Oberschneiding liegt am Übergang des Gäubodens zum unterbayerischen Hügelland (auch tertiäres Hügelland). Die Gemeinde befindet sich im Süden des Landkreises Straubing-Bogen. Im Süden und Osten grenzt der Landkreis Dingolfing-Landau an die Gemeinde.
Während der nördliche Teil der Gemeinde im Gäuboden und somit in der Donauebene liegt, befinden sich die Ortschaften im Osten der Gemeinde bereits im Isartal.
Der Ort Oberschneiding befindet sich etwa zehn Kilometer südlich von Straubing und etwa 13 Kilometer nördlich von Landau an der Isar.
Von Oberschneiding aus blickt man in den Gäuboden und zur Stadt Straubing sowie den nördlich davon gelegenen Bayerischen Wald, bei guter Sicht kann man von den Hügeln bei Reißing die Alpen sehen.
In der Gemeinde Oberschneiding existiert heute eine Grundschule. Im Sommer 2007 feierte die Grundschule Oberschneiding ihr 25-jähriges Bestehen. Seit 1982 befindet sich nämlich die Schule am neuen Schul- und Sportgelände am südlichen Ortsrand von Oberschneiding. Zuvor waren die Schüler der Volksschule Oberschneiding auf fünf Schulhäuser in Oberschneiding (Mädchenschulhaus und Knabenschulhaus), Reißing (Klosterschule und früheres Knabenschulhaus) und Münchshöfen verteilt. Seit dem Schuljahr 2004/05 existiert in der Gemeinde Oberschneiding nur noch eine Grundschule, da durch Bildungsreformen und durch allgemein sinkende Schülerzahlen die Teilhauptschule nicht mehr aufrechtzuerhalten war.[5]
Des Weiteren gibt es in Oberschneiding und in Reißing je einen Kindergarten. Seit September 2010 existiert in Oberschneiding auch eine Kinderkrippe.
Durch die Bundesstraße 20, die das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung durchquert, hat Oberschneiding Anschluss an die Autobahnen A 3 (Regensburg - Passau) und A 92 (Deggendorf - München). Seit dem Neubau der B 20 im Jahr 1989 verfügen alle Orte in der Gemeinde über Ortsumgehungen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 620,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 425,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Neubaugebiet