*** Neubau Einfamilienhaus in Gerstetten ***

Kaufpreis: € 336.000,00

Wohnfläche: ca. 166 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 730 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 336.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 166 m²

Grundstück: ca. 730 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

*** Neubau Einfamilienhaus in Gerstetten ***

Objektbeschreibung

Das Haus besticht durch sein ländliches Flair gepaart mit zeitloser Eleganz. Mit seiner typischen Holzverschalung passt es perfekt in die süddeutsche Landschaft. Über den einladenden Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit lichtdurchflutetem Erker als Blickfang. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Backen sowie für eine gemütliche Essecke. Im Dachgeschoss werden Sie zwei große Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und Ihr eigenes, helles Schlafzimmer begeistern.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Im Angebotspreis sind folgende Leistungen enthalten: Das vollerschlossene Grundstück, Das Haus schlüsselfertig, sämtliche Architektenleistungen, Grundrissänderungen ohne Aufpreis bei Architektenleistungen, Wärmeschutznachweis, Schallschutznachweis, Bauantragspläne, statischer Nachweis(ohne Prüfstatik), sämtliche Entwässerungspläne, Energiebedarfsberechnung, Baustellen WC, Bauschuttbeseitigung, Erdarbeiten, TÜV Süd Endabnahme (auf Wunsch), Sicherheit durch Gewährleistungsurkunde, Baubetreuer Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Blower-Door Test (auf Wunsch), sämtliche tragenden und nichttragenden Innenwände massiv, die Außenwand erhält einen Edelputz, Kunststofffenster wärmegedämmt, Gegensprechanlage, echtholzfurnierte Innentüren im EG und OG, Gasbrennwerttherme, ansprechende Sanitärobjekte z.B. von Villeroy & Boch, Hansgrohe, frostsicherer Außenwasserhahn, Steckdosen und Lichtschalter von Busch-Jäger, Fliesenarbeiten Materialpreis 30,--€/m², Rollläden, Solaranlage mit 300Liter Warmwasserspeicher, Innentreppe mit Massivholzstufen, sämtliche Bodenbeläge.
Bitte beachten Sie, dass folgende Leistungen mit 25.000,--€ im Angebotspreis eingerechnet sind:
- Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlusskosten, Entwässerungsarbeiten, Baugenehmigung, Erdabfuhr, Malerarbeiten innen, Vermessungskosten, Baustrom, Bauwasser, Außenanlagen.
Die Malerarbeiten innen sind im Angebotspreis nicht enthalten.

Lage

Zentrale Lage in Gerstetten.
Heidenheim 17KM, Geislingen 15KM

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch! Ein ähnliches Haus befindet sich kurz vor der Fertigstellung und kann nach Terminabsprache besichtigt werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg