Neubau eines vielseitigen Logistikkomplexes 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Bei der Fläche handelt es sich um eine Teilfäche eines Neubaugebäudes, welche spekulativ gebaut werden.

- Lagerfläche ca. 2.000 m² mit Bürofläche von etwa 200 m² -

Weitere Flächen sind ab 2017 vorhanden, diese können miteinander kombiniert werden. Getrennt sind diese mittels massiven Brandwänden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Teilfläche wird nach den neuesten Logistikimmobilienstandards gebaut:
Hallenhöhe: 8 m UKB
Gas-Dunkelstrahler
Auffahrrampe mit Sekionaltor 4 x 4 m
Andocktore mit Überladebrücken

Bürofläche:
Fassade WDVS nach EnEV
Ca. 45 % der Fassade ist Fensterfläche, dadurch ist es angenehm hell

Lage

Das Neubauobjekt wird in einem Gewerbegebiet in Reinickendorf erbaut. Der Stadtteil liegt im Norden von Berlin, die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten gut erreichbar. Aber auch mittels S-Bahn (in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar) und Busverbindung kann man leicht in die Stadt Berlin gelangen.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A111 und folgend an die A100.

Zudem ist der Flughafen Berlin-Tegel in Kürze zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 2200,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Berlin