Neubau eines Gewerbe- und Logistikparks | Flexibel | Teilbar | Hochmodern

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubau eines Logistikparks mit ca. 9.000 m² Halle, direkt am Autobahnkreuz Kerpen.

Ausstattungsbeschreibung

- 14 Tore
- Freiflächen vorhanden, 63 PKW Stellplätze
- Hallenhöhe: 10 m UKB
- Breitband Internetzugang
- Glasfaserverkabelung

Lage

Kerpen ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt liegt im rheinischen Braunkohlerevier und in der Kölner Bucht nur wenige Kilometer westlich von Köln.

Als Verkehrsknotenpunkt kommt Kerpen eine große Bedeutung zu. Im Radius von ca. 150 bis 200 km liegen fast alle größeren Städte Nordrhein-Westfalens und einige größere Städte Belgiens und der Niederlande. Dieser Bereich weist- einschließlich der Nachbarländer- ca. 15. Millionen Einwohner auf. Im Umkreis von nur 500 km erreichen Unternehmer aus Kerpen einen Großteil der Bevölkerung der Europäischen Union.

Kurze Wege nach Belgien, Luxemburg und in die Niederlande.
Etwa 35 Auto-Minuten zum Flughafen Köln-Bonn (CGN) und eine Stunde zum internationalen Flughafen Düsseldorf (DUS).
Gute Erschließung der Region durch die Bundesstraßen B 264, B 477 und B 55.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 9170,00 m², Verwaltungsfläche: 178,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen