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NEUBAU eines Einfamilienhauses in Burgthann 2

Preis: 335.000,00
Region: Burgthann, Bayern
Anzeige vom: 13 April, 3:42
Aufrufe: 2
ID: K6BxPxoy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 335.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 720 m²

Parkett, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Käuferprovision: keine zusätzliche Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 720 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

NEUBAU eines Einfamilienhauses in Burgthann (Ezelsdorf)

Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität
- einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten
- im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden)
- Ihr Haus ist voll unterkellert
- hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gasbeton
- der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller
gedämmt
- optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften
- die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden
minimiert
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie
einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens
- das wirtschaftliche Heizsystem wird durch die Solaranlage sinnvoll unterstützt
- Energieausweis
- Energieeffiezienz 70 (kfw 55 natürlich auch zu realisieren)

Leistungen
- garantierter Hausfestpreis
- Bauzeitgarantie
- 5 Jahre Gewährleistung
- kompetente Beratung bei Kauf, öffentlichen Fördermitteln und Finanzierung
- Eigenleistungen und Sonderwünsche sind möglich
- ein fester Stamm regionaler Handwerker steht für eine solide Bauausführung
- von der Planung bis zum Einzug haben Sie einen Ansprechpartner, der alle Arbeiten koordiniert

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

gehobene Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Burgthann liegt südöstlich von Nürnberg zwischen dem Ludwig-Donau-Main-Kanal und dem Fluss Schwarzach.
Ezelsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Burgthann - ca. 25 km von Nürnberg entfernt.

-gut ausgebautes Straßennetz (B8)
-Autobahnanschluss in der Nähe (A3)
-Bus und Bahnanschluss am Ort - S-BAHN !!!

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