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Neubau eines Doppelhauses mit Garagen und Carport

Preis: 319.000,00
Region: Zachenberg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 11:58
Aufrufe: 4
ID: vyj2XAyp
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 385 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 385 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 26.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit Garage und Carport.
Es steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² zur Verfügung.

Erdgschoss
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Flur, Garderobe, Gäste WC, HWS,Wohnen/Essen/Küche.Im Anschluss an das Wohnzimmer schließt eine Terrasse an.

1. Etage
1 Bad,3 Schlafzimmer
Das Objekt besteht aus 2 DHH die jeweils zu erwerben sind.
Das Objekt ist für den Käufer Provisionsfrei

Ausstattungsbeschreibung

Die Objektausstattung befindet sich im gehobenen Sektor mit Fliesen ,Parkett und Laminatboden.
Bei Baubeginn kann sich der neue Besitzer in der Gestaltung des Innenausbaus noch mit einbringen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Wohnlage mit Blick über den Ort. In ca. 5 Autominuten erreicht man die nächst größere Ortschaft. Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, Schule sowie Kindergarten und Busverbindungen direkt vor Ort. Die Städte Deggendorf und Viechtach sind in ca 20 Autominuten erreichbar.Das Objekt liegt in einer Sackgasse und an einem Waldstück angrenzend, ideal geeignet für Familien mit Kindern.
In der nähe befindet sich ein kleiner Bachlauf.

Sonstige Angaben

Robert Schuster
Lizenzpartner IAD
Böhmerwaldstr. 18, 94577 Winzer
Tel.: +49 171 244 7508
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Deggendorf
Herrenstraße 18, 94469 Deggendorf

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher

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