***NEUBAU eines Bungalows in beliebter Wohnlage*** 1

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 750 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Bauvorhaben in beliebter und ruhiger Wohnlage von Düren-Rölsdorf (Siedlung) wird in Zusammenarbeit mit einem Bauträger errichtet. Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie Ihren persönlichen Geschmack einbringen und Ihren Haustraum wahr werden lassen.

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Walmdach-Bungalow mit ca. 128 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen (ca. 70 m²).

Das Grundstück ist ca. 750 m² groß. Die Zuwegung zum Grundstück (Privatweg) ist in den
ca. 750 m² Grundstücksgröße enthalten.

Aufteilung:

Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Hausanschluss-/ Vorratsraum

Ausstattungsbeschreibung

- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Fußbodenheizung (Gas)
- solarunterstützte Warmwasseraufbereitung

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, befindet sich jedoch bereits in Vorbereitung.

Lage

Rölsdorf liegt im Westen des alten Stadtkerns, jenseits der Rur.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Ort selbst verfügt über einen Kindergarten und einer Grundschule, diverse Ärzte etc.
Düren ist mit etwa 89.000 Einwohnern eine große Mittelstadt[2] am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.
Quelle: www.wikipedia.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1