Neubau einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte in Sulingen! Neubaugebiet am alten Bahnhof! 1

Kaufpreis: € 195.100,00

Wohnfläche: ca. 99.55 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.100,00

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 99.55 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- 99,55 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, HWR und Abstellraum
- Terrasse
- Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung auf dem Dach
- Bäder mit Fliesen
- Design-Vinylboden in den restlichen Räumen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- dezentrale Lüftungsanlage
- 2 PKW-Stellplätze (Carport gegen Aufpreis möglich)
- Satellitenanlage für den Fernsehempfang
- inkl. aller Malerarbeiten
- sämtliche Außenanlagen und Anschlüsse sind im Preis enthalten
- Außenwände verklinkert im Erdgeschoss und weißem Außenputz im Obergeschoss

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Küche 7,00 m²
Wohnzimmer 24,74 m²
Diele 8,05 m²
Hauswirtschaftsraum 6,12 m²
Gäste-WC 2,82 m²
Flur/Diele 8,05 m²
Abstellraum unter der Treppe 0,78 m²
Terrasse 10 m² (für Wohnflächenberechnung 2,5 m²)

Obergeschoss

Bad 7,22 m²
Büro 10,92 m²
Flur 3,42 m²
Kind 12,69 m²
Schlafzimmer 13,29 m²

Auf den Grundrissen handelt es sich um die linke Haushälfte mit der Bezeichnung 1. Im Lageplan ist dies dann die untere Haushälfte.

Die Grundstücksgröße für beide Doppelhaushälften beträgt 588 m² und wird wie im Aufteilungsplan angegeben der jeweiligen Haushälfte zugeordnet. Zu dieser Doppelhaushälfte gehören somit ca. 200 m².

Die andere Haushälfte kann ebenfalls erworben werden. Beachten Sie hierzu unsere weiteren Angebote.

Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

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Lage

Das Doppelhaus wird in Sulingen im Baugebiet "Hinterm Wolfsbaum" errichtet.

In Sulingen sind Kindergärten, Schulen, Post, Ärzte und Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.

Über das schöne und lebenswerte Sulingen finden Sie detaillierte Informationen unter www.sulingen.de

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes:
Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen