*** Neubau einer nachhaltigen und modernen Logistikimmobilie ***

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um den geplanten Neubau einer hochmodernen Kontraktlogsitikhalle.

Produktionsfläche: 35.377 m²
Büro- und Sozialfläche: 1.040 m²

Erweiterungsoption im Logistikpark möglich

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

- Höhe des Neubaus: 10 m UKB
- Anzahl Heckladetore mit Überladebrücken ca. 1 Tor pro 1.000 m² Lagerfläche
- Ebenerdige Einfahrtstore, je Brandabschnitt ein Tor 3,5 x 4,5 m
- Büro- und Sozialflächen auf der Galerieebene (je nach Bedarf)
- Brandschutz/ Sprinklerung: Standard Sprinklerung (VDS) oder ESFR-Sprinkler gemäß VDS/FM Global/NFPA
- Bodenlast 5 t/m²
- Hallenbeheizung/-temperatur, min. 12°C
- Gasdunkelstrahler
- Achsraster: 12 x 24 m
- Sep. LKW-Stellplätze im Andieungsbereich
- PKW-Stellplätze ( je nach Bedarf )
- 24-Stunden Andienung

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage im Raum Groß-Gerau.

Entfernungen vom Standort (ca.-Angaben)

Airport Frankfurt am Main 15 km
Frankfurt 30 km
Darmstadt 10 km
Mainz 20 km
Wiesbaden 30 km
Rheinhafen Gernsheim 21 km
Güterbahnhof Mainz-Bischofsheim 18 km

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 1040,00 m², Gesamtfläche: 36377,00 m², GRZ: 0,8, BMZ: 6, Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Hessen, Lage im Industriegebiet