Neubau einer modernen Logistikhalle 4

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Neubau einer modernen Logistikhalle in Straubing.

Mieterspezifische Anpassungen möglich
Weitere Flächen verfügbar.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung einer modernen Logistikhalle nach den neuesten Standards:
- 10 - 12 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Straubing ist eine der dynamischten Wirtschaftsstandorte in Bayern und liegt perfekt an der Autobahn A3 Richtung Regensburg und Passau (ca. 15 km entfernt).

Der Flughafen München ist in nur 60 Autominuten und die osteuropäischen Märkte liegen nur 80 km entfernt.

Straubing ist Sitz innovativer, mittelständischer und international agierender Unternehmen und verfügt mit dem Hafen über eine spezifische Infrastruktur mit einem logistikorientierten Dienstleistungsangebot.

Die Stadt weist eine besondere Kompetenz im industriell-gewerblichen Bereich auf. Zudem hat sich in Straubing eine ganz spezielle Unternehmenskultur entwickelt und etabliert, die durch ein Miteinander statt eines gegeneinander Handelns geprägt ist.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Gesamtfläche: 11000,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Bayern