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Neubau einer luxuriösen Stadtvilla

Preis: 337.000,00
Region: Hückelhoven, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 0:31
Aufrufe: 2
ID: P4DKgDpy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 337.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 454 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 337.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 454 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: A+, Energieeffizienz: F, Energiebedarfsskennwert: 18 kWh/m2a, Baujahr: 2016, Energieträger: Erdw&aumrme, Heizart: Fußbodenheizung, Angeboten wird ein Neubau einer luxuriösen Stadtvilla. Mit ihren geräumigen Zimmern bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und teil sich wie folgt auf:

Das komplette Erdgeschoss wurde barrierefrei angelegt und besteht aus sehr hellem und offenem Flur mit freihängender Treppe, Gäste-WC mit Waschtisch und WC, Hauswirtschaftsraum/Waschküche und Abstellraum, einer großen Küche und einem Ess- und Wohnzimmer. Ess- und Wohnzimmer sind mit zwei großen Terrassentüren (je 2,00 m) ausgestattet so dass man genügend Tageslicht im Zimmer hat.

Im Obergeschoss befindet sich Flur, zwei Kinderzimmer die auch als Arbeitszimmer/Büro genutzt werden können sowie Elternschlafzimmer mit einem eigenen Umkleideraum mit Fenster. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschtisch, WC, Bidet und einem Wannenbad. (Da das Objekt sich in der Bauphase befindet, man kann auf Anfrage z.B. Fliesen oder Keramik fürs Bad noch frei bestimmen).

Über eine ausklappbare Bodentreppe erreichen Sie den Speicher, der noch einen zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Objekt gehört eine geräumige Garage mit einem elektrischen Sektionaltor und zwei Stellplätze. Eingang von der Garage ins Haus erleichtert den täglichen Einkauf. Schickes Design, modernste Technik, gesundes Wohnen sowie hochwertige Baumaterialien sind hier die Prädikate.

Dieses KfW-Effizienzhaus 55 können Sie über KfW mit einem vergünstigen Zinssatz von 0,75% bis 100.000 EUR und einem Tigungszuschuss bis zu 15.000 EUR finanzieren.
Ausstattung:
Das luxuriöse Objekt wurde in allen Details hochwertig ausgestattet. Die Fassade ist gedämmt und komplett verlinkert. Eine effiziente Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen sorgt für sehr niedrige Heiz- sowie Warmwasserkosten. Fußbodenheizung in jedem Zimmer kann das Raumklima über separate Thermostate individuell gesteuert werden. Badezimmer-Keramik ist von Villeroy.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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